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  由于天津楼市意外地在淡季热销，大量刚需得以释放，削弱了金九月部分购买力；伴随着产品热销，部分楼盘也将价格微调上扬，导致购房者
  保持观望种种因素导致在金九即将结束之际，市场成交相对冷淡。在这样的市场环境下，之前活跃在市场的楼盘针对九月旺季采取了怎样的营销手段，收效如何。天津新浪
乐居深入市场，独家策划"2012金九银十探楼市"，报道项目在九月的表现。

最奢华户型
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2012年9月天津商品住宅成交面积TOP10

排名

区域

项目名称

成交面积(平米)

成交套数

成交金额(亿)
1
塘沽区
远洋城
28600
299
2.21
2
南开区
金融街中心
20200
192
5.49
3
宁河县
浩地凤凰城
19500
189
1.30
4
河北区
北宁湾
18600
171
2.26
5
东丽区
恒 大名都
17000
118
1.09
6
西青区
富力津门湖
16200
123
2.63
7
红桥区
泰达城河与海
15400
136
2.28
8
河东区
路劲太阳城
14900
130
1.68
9
东丽区
保利玫瑰湾
14500
145
1.60
10
西青区
霞飞路63里弄
14200
169
1.17

数据来源富思博得--打造地产专业数据信息平台

2012年9月各企业成交金额排名TOP10

排名

企业

销售套数

销售总面积(万平米)

销售额(亿)

市场占有率(%)
1
金融街
230
2.7
8.53
6.3%
2
融创
189
2.6
5.3
4.2%
3
保利
287
3.5
5.2
4.2%
4
富力
301
3.6
4.5
3.5%
5
天房
135
1.9
4.3
3.4%
6
远洋
486
4.7
4.2
3.4%
7
泰达
256
2.8
3.6
2.8%
8
首创
205
2.9
2.8
2.2%
9
城投
90
1.3
2.4
1.9%
10
中海
174
1.9
2.3
1.8%

备注：以上均为商品房数据，监测时间2012年9月1日-2012年9月30日

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券动津城抄底楼市

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