一直以来人们对于买房的看待上,对地铁的依赖愈发重要。想必不少购房者听惯了售楼处销售的说辞,甚至是媒体在导购文 章上对“临铁”的吹捧。但是事实上,临铁的房子就一定是好房子吗?小编今天也打算纠正一下这一观点。

  (2017年:左图为日本大阪交通线路图;右图为天津地铁线路图)

  据网络不完全统计,在去年的世界城市排名中,日本大阪位列第28位,中国天津则位列第31位,因此在城市人口体量或是GDP量上看,大阪都与天津有着相似的地方。同样,参照交通线路也可看出,大阪则更加依赖于交通地铁,当然天津目前地铁规划也并未落户多少。但是可以看出的是,随着城市不断的发展扩张,地铁将会是拉近地段距离与人们交通的首选工具,但是时间成本却从未改变。

  (已于6月19日停运的地铁3号线营口道站)

  想必不少上班族,近日都收到了地铁3号线营口道站停运的消息。事实上,这一停运也为不少上班族平添了许多烦恼,但可以预见的是人们对地铁的依赖愈发重要,但是买房选择临铁就一定重要吗?

  可以看到的是,随着地铁线路的发达,不少偏远地方也渐渐添运了地铁,但是细心的朋友们可以注意的是,由于人口普及及上班等诸多原因,终点站及靠近环城的线路并未有多数乘客乘车。因此可以分析出,地铁虽然在出行上为刚需族提供了便利,但是在早晚高峰时,并未在时间成本上得到减少,试想下你想要每天工作8小时之外,再各用1小时的时间将时 光浪费在地铁上吗?

  显然,选择居住地点,地铁并非是重中之重,地段的可靠性以及楼盘的品质性更是关键,或许放弃了地段的熙攘选择楼盘的品质,亦或是放弃舒适的居住环境选择生活的便利,鱼与熊掌你会选择哪个呢?

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        总的来说,地铁作为买房的加分项固然是必不可少的。但是地段更是重中之重,虽然地铁在交通成本及人力成本上为人们减免了不少负担,但地段所带来的不可复制性却是更大的,因此买房切勿被所谓“地铁”或“规划”所迷惑,所见即所得的配套以及人口氛围才是未来决定人气以及繁华程度的关键。