三月份土拍市场仅3宗地块成交,分别是碧桂园以总价2.532亿元拿获团泊西区2017-13号地;中骏以总价2.627亿元团泊西区2017-14号地;天津双成置业有限公司以起拍价6.75亿元拿获津蓟(拍)2017-013号地块;那么进入4月份,土地市场又是怎样一副景象呢?

  据小编粗略统计,4月份全天津共有19宗地块出让,其中包括住宅地块17宗,纯商业地块2宗,其中住宅地块起始出让金总计约201.6亿元。 在接下来的4月真的是土拍高高高高峰期了,每周都有土拍,有的甚至是一周迎来三天的土拍,大部分以环城四区及远郊的地块为主,市区更有一宗重磅地块出让,南开区天拖二期岁丰路东侧地块以27亿底价挂牌。可以说在4月份将迎来土拍市场的“高潮”。

  为了让大家更直观的了解4月份土拍时间及其出让地块区域,我们的美编小朋友,为大家做出来一份天津4月土拍地图!(欢迎大家收藏,以便查看)

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  其中宝坻5宗,武清4宗(其中1宗纯商业地块),静海2宗,津南2宗,静海2宗,南开、宁河、东丽、滨海各1宗(其中滨海为纯商业地块),按数据来看,4月份土拍主要集中在宝坻和武清两个区域,其中作为4月唯一一宗市内地块,南开区天拖二期岁丰路东侧地块必将引来无数房企关注,4月份土拍市场也将随着此次地块的出让推向新的高潮。

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  据数据统计,2017年4月份土地市场出让5宗地块,总出让金额不足百亿,这样来看,今年四月份的土地市场的总收入将是去年的三倍之多。随着土地单价成本居高不下,为增强市场竞争力,天津市区新建商品房产品日益向精品化、高端化演进。更多开发商将在津拿地的主要精力转移到了环城四区的环外近郊区域。

  4月土地市场大战一触即发!各大房企你们准备好了吗?