(乐居 董琪琪 发自天津)6月8日下午,一宗中新天津生态城(原旅游区区域内)地块挂牌亮相天津土地交易中心网站。

  该地块编号为津滨生(挂)2017-4号,四至为东至规划永盛路、南至规划海晨道、西至规划景盛路、北至规划海博道。根据挂牌公告位置描述,该宗地块与上月成交的四宗生态城津滨生(挂)2018-2、3、4、5号南北相邻,临近中福朗诗生态城项目,及正在建设中的国家海洋博物馆。

地块位置图地块位置图

 根据挂牌公告,该地块出让土地面积26.49万平方米,总体量为29.84万平方米,住宅体量约占72%。分为A、B、C、D、E、F共6幅子地块。

子地块详细信息子地块详细信息

        其中,A、B、C、D、E地块中,商业建筑面积不大于总建筑面积的7%;F地块为商服地块,受让人需设置电影院,其中需设立座位数不少于300个并且运用RealD推出的全新优质巨幕Luxe品牌的影厅至少一个;同时,该地块需配置面积不少于3000平方米的冰雪游乐项目,其中雪场面积不少于800平方米。

  该地块,挂牌起始价为人民币19.243亿元,按商住总体量29.84万平方米合算,地块起始楼面价约为6448元/㎡,地块最高限价为23.09亿元。当挂牌竞买报价达到最高限价23.09亿元时,不再接受更高报价,依次转为竞报A、B、C、D、E地块自持住房建筑面积阶段(自持住房建筑面积上限分别为A地块37100平方米、B地块34900平方米、C地块32800平方米、D地块25800平方米、E地块82300平方米。

  而生态城上一次出让地块是在5月23日,生态城4宗住宅用地,被北科泰达全部拿下,四宗地块总价约为9.4亿,楼面价均在8000元/㎡左右。