东丽环外新宅地挂牌单价近万 天津竞自持又提新玩法

2018-12-06 16:54:22|来源:乐居买房
摘要| 地块位于金钟街规划诚盛道以南、思源东路以东,既金钟街出让一区新中村A、B地块

  乐居 张弘 发自天津 12月6日,天津土地交易中心官网释出东丽区金钟街出让一区新中村A、B地块挂牌出让文件,地块挂牌起始总价3.28亿元,起始楼板价约9283元/㎡。地块位于现状天津市区外环外侧区域。

  值得注意的是,本宗地块“竞自持”阶段在天津首次提出竞报“配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积”。

东丽金钟环外板块新宅地上架东丽金钟环外板块新宅地上架

  上述今日挂牌的东丽地块编号为津丽(挂)2018-07号宗地,位于金钟街规划诚盛道以南、思源东路以东,既金钟街出让一区新中村A、B地块(以下简称“新中村AB地块”)。

  新中村AB地块规划为二类居住用地,拟出让土地面积约2.4万平米,容积率1.0-1.5,规划总体量约3.5万㎡。

  该宗地挂牌起始总价3.28亿元,起始楼板价约9283元/㎡。宗地设有最高限价3.5亿元,约合最高溢价率不超6%,最高限价楼板价约9906元/㎡。若地块竞价达最高限价,则转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积阶段。

  而今年8月22日,金隅以楼板价约7806元/㎡购入一宗同样位于金钟街的住宅、商服、科教综合用地,地块内住宅部分体量需集中新建棚户区改造定向安置商品房。该宗地位与上述新挂牌项目同处金钟棚改范围,但相对距离距外环更远。




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