津南区再出地铁新线路规划 串联多居住板块沿途新盘待入市

2019-01-10 12:07:08|来源:乐居买房
摘要| 天津地铁6号线延长线确定深入津南,串联多个居住板块。

  不论是城际间的轨道还是城市内部区域之间的串联,轨道交通的便捷和发达给这个快节奏的城市注入了时代的活力。

  2019年可以说是中国城市发展进入轨道交通加快发展的一年,对于天津的地铁建设更是“大提速”的开始。

  “2018年,7号线和11号线启动征拆。2019年确保应该开工建设的线路是7号线、11号线以及6号线的延长线。还有4号线北段、8号线实现征拆。”

  近日,天津轨道交通集团公布了《天津地铁6号线工程(梅林路站-咸水沽西站)环境影响报告书》。其内容显示,6号线梅林路站-咸水沽西站段规划总工期48个月。沿线将新建9座车站,串联起市区、双港、海教园、咸水沽等多个热门居住板块,远期将与8号线在渌水道站实现换乘。

  6号线延长线路全部为地下线,报告书中提到的9座新设车站由市区至咸水沽方向依次为:渌水道站、双港站、景荷道站、景荔道站、天津大学北洋园校区站、海河教育园站、南开大学津南校区站、和慧南路站和终点咸水沽西站。

报告书附图

报告书附图

  本次曝光的新设的9站中,渌水道位于市区环内小海地板块;双港站位于领世郡居住区;景荷道、景荔道两站位于双港新家园;海教园内连设天大校区、海教园、南大校区、和慧南路四座站点;终点站咸水沽西站将线路引入津南传统人居中心咸水沽。该线路将实现津南核心居住区与市区及其他区域的轨道交通的串联,大大提升了居民出行的交通便捷。

6号线延长线沿途

6号线延长线沿途置业板块

  其中海河教育园以及咸水沽板块新盘较为集中,除多个在售住宅新盘外,还有一些商业项目以及路劲、雅居乐于2018年8月买获的两宗商住混合用地,目前还未公布案名。随着地铁建设发展,会对相关片区的置业选择带来利好。

  景瑞翰邻 位于海教园区内,由景瑞地产天津公司开发的低密人文项目,主打学院派定制洋房社区。项目1#、5#、20#、22#、25#在售,5-6层到顶,1梯2户,主推建筑面积95㎡、110㎡户型。毛坯均价19500元/平米起,非毛坯均价约23000元/平米。

  雅居乐御宾府 项目位于海河教育园,占地8.5万㎡,1.5低密容积率、40%高绿化率。社区规划为7F电梯洋房,洋房均价22000元/㎡,现1号楼-4号楼在售,7层到顶,1梯2户,户型建面约90㎡、110㎡;项目现加推洋房7#,7层到顶,1梯2户,加推的户型建面约125㎡。

  仁恒海和院 项目整体规划3栋配套沿街商业和31栋住宅,住宅部分包括13栋11F、1栋10F、2栋9F、15栋7F洋房。目前项目南苑小高层在售楼座为1-6#、8#、11#、12#、14#,9-11层到顶,1梯2户,1#、3#、4#、6#户型面积为105㎡、118㎡,2#户型面积为129㎡,5#户型面积为138㎡,11#户型面积为158㎡,12#户型面积为145㎡,毛坯均价22500元/平米。

  天悦风华 项目位于海河教育园区同砚路与雅馨路交口西南侧。容积率1.35。绿化率40%。项目洋房产品在售,户型建面约107平米三居、140平米四室,总价190万元/起。

  鲁能泰山7号 现A地块叠拼在售,3、4#、21-32#,4层到顶,主推148㎡上叠、158㎡下叠,上叠均价22000元/㎡,下叠均价24500元/㎡,预计2019年中旬交房。B地块洋房25-32#在售,主推95㎡、125㎡户型,均价21000-23000元/㎡。

  龙湖天宸原著 联排别墅在售,主力户型为端户5室3厅3卫(建面约210㎡)、中户(建面约235㎡),600万元/套起,均价约27000元/平米。项目现还有少量商铺,面积在50-100㎡,总价170万元/套起。

  恒大悦府 恒大地产高端的产品系列“府系”的全新升级,在产品规划、园林打造、装修标准、智能家居系统、社区配套、物业服务标准等六大方面进行了全面提升。项目毗邻津南区政府,一期高层和洋房目前待售,一期洋房5-7层到顶,预计主推98-159㎡,一期高层26-33层到顶,预计主推85-142㎡,具体开盘时间待定。

  新城吾悦广场 项目用地位于天津市津南区咸水沽镇,规划有大型购物中心,特色室外商业街铺,办公以及品质住宅,商业为地铁上盖。项目目前民国风情主题商业街在售,主推30-200㎡,总价100万元/套起,均价30000元/㎡。

买好房上乐居买房

  以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论