乐居 张弘 发自天津 3月29日傍晚,1宗位于空港经济区的住宅用地挂牌文件现身天津滨海土地发展中心官网。该地块起始总价23.626亿元,起始楼板价约10000元/㎡,紧邻去年天保买入的空港云栖路地块。

津滨保(挂)2018-23号津滨保(挂)2018-23号

  上述今日新挂牌地块编号为津滨保(挂)2018-23号宗地,位于天津港保税区空港区域,东至航宇路、南至东八道、西至航海路、北至东七道。其位置与去年天保买入的空港云栖路地块隔街相邻,毗邻远洋新干线、大唐筑雅园、万科新里程等项目。

  津滨保(挂)2018-23号宗地拟出让土地面积约14.77万㎡,为二类居住用地,规划容积率1.0-1.6,项目总体量约23.63万㎡。

  该地块挂牌起始总价23.626亿元,起始楼板价恰约合10000元/㎡。地块设有最高限价35.439亿元,约合最高溢价率不超50%,最高限价楼板价约15000元/㎡。

  根据挂牌公告,当挂牌竞买报价达到最高限价时,本地块将转为竞报无偿交还给天津港保税区管委会住房建筑面积阶段,上限为23.62万㎡。

  参考地价方面,去年10月17日,天保以总价10.721亿购得与本宗地块相邻的津滨保(挂)2018-9号云栖路宅地,成交楼板价约15129元/㎡。