天津北部近几年可以说是光速发展,随着2011年外环线拓圆规划伊始,北辰区即以其独特的地理位置优势,成为了天津市环内土地面积第一大行政区,2014年随着京津冀一体化协同发展,北京向南,天津向北发展,北辰作为天津市发展的北大门,北京到天津的第二条高铁站设立在北部新区,预计2022年9月通车。
而融创自2014年入驻北辰打造第一个项目——半湾半岛后,现已成为双街板块的最高品质社区。而后北辰会全面迎来发展的黄金期,截止目前,融创在北辰已经进驻7个精品高端项目,融创御景宸院便是融创在北辰的第8个项目。
醇熟之上 融耀都市芯
项目位于天津瑞景核心居住区,位于天津瑞景核心居住区,光荣道北侧,紧邻快速路、外环线等城市主要交通线路,距离地铁1号线直线距离约1.5公里,交通便捷通达全城。项目规划总建面约6.5万㎡,其中住宅用地建面约5.2万㎡,商业用地建面约1.3万㎡,幼儿园建面约2943㎡。住宅容积率约2.0,产品为洋房、小高层。周边天津市第二儿童医院、天津医科大学朱先彝纪念医院(代谢病医院)等权威医疗机构环伺,商业金融服务设施齐全属于瑞景大型居住区,是红桥北辰交界区域发展较早的成熟居住区。
鸟瞰效果图
四时皆景 景致藏意境
园区内打造了近万平米的十字景观轴,形成多层次,有礼序的园区生活感受。分为纵横两轴十园(十园有光影庭院、水之庭院、仰止山林、春深花园、观宸书院、守拙庭院、抱素水园、半学花园等。)园区内景观植物多达60余种,约30余种灌木地被,形成春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪的至美园区。置身宸院系产品中,就像置身被人遗落在时光深处的园林。小区采用全地下停车,人车分流设计。
园林效果图
匠心深研 全系精装筑品
洋房效果图
高层效果图
项目整体容积率约为2.0,绿地率约为40%,并分为5栋高层和5栋洋房,共10栋楼;高层为15、17、18层到顶、两梯两户,户型以建筑面积约86平米的连廊通透两室、建筑面积约97平米的三室为主;洋房8、9层到顶、一梯两户、建筑面积约103平米的三室为主。
高层B户型:95㎡三室两厅一卫
高层A户型:86㎡两室两厅一卫
样板间实景
小高、高层舒适布局,建筑面积约87-105㎡全系精装二居、三居。产品从光线、空气品质、水环境、声环境、光环境、热环境等十个维度,致力于营造健康、舒适、宜居的室内环境。严选每一种材料,全部精装修交付,厨房摩恩抽拉式龙头或同档次品牌、老板品牌烟机或同档次品牌、建筑面积约103平米洋房配置TOTO的恒温花洒或同档次品牌、TOTO智能马桶盖或同档次品牌等。
融创物业 用心用情 服务一生
项目系融创物业服务集团有限公司为壹级物业管理资质。自成立以来,秉承以服务客户为核心,持续创造美好生活。针对不同年龄层的业主融创提供了5大品牌服务,“健走未来”、“我心公益”、“果壳计划”、“邻里计划”、“业主春晚”五大品牌活动。
并特设安防“六道关”,令业主安享无忧生活:包括安置外围安防周界防御系统,保障社区整体安全,危险情况止步于此;工作人员核实访客车辆,让坏人无可乘之机;小区内部安保巡逻,安全环境无死角;全员监管,时时关注,跟踪社区安全;单元门禁,严格筛选入户人员;电梯监控系统,专人监看,发现可疑情况立即联系有关部门。
在售动态
融创御景宸院,项目于8月21日首开,首开小高层8#楼,户型建面约86、95平米,均价约21000元/平米;洋房7#楼,户型建面约105平米,均价约23000元/平米,精装交付。现场认购火爆,截至目前所剩房源不多,据悉项目预计9月25日加推6号楼9号楼新品房源。
天津市北辰区光荣道与辰盛路交口西侧
天津市北辰区蓝岸森林306底商御景宸院售楼处
预约VIP热线:022-26868666
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