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  乐居买房讯 5月25日，天津市红桥区“十四五”城市建设项目暨土地强区招商推介会召开。会上，红桥区展示了近年来棚改工作的突出成绩，通过棚改红桥区释放出约3000亩土地空间资源。

  本次推介会上，红桥区土地强区推介9宗优质地块。涉及站前西、南广场景观广场，铃铛阁，西于庄，同义庄等9宗地悉数亮相，合计地上建筑面积约309.32万平方米；其中7宗地块涉及住宅用地，总面积116.93万㎡。

地块分布图

  01.铃铛阁地块

  至范围：东至铃铛阁路，南至西关大街，西至复兴路，北至规划中学

  可用地面积：6.67公顷（100.05亩）

  总建筑面积：18.12万㎡

  （其中，住宅16.83万㎡（可建设商业1.94万㎡），服务设施0.89万㎡，幼儿园0.4万㎡）

  用地性质：居住用地

  02.站前西、南广场景观广场地块

  四至范围：东至西站前街，南至南运河北路，西至复兴路，北至西青道

  可用地面积：12.79公顷

  （191.85亩，含广场用地19.5亩、公共绿地16.35亩）

  总建筑面积：32.15万㎡

  （其中，住宅15.48万㎡，商业16.67万㎡）

  用地性质：商业用地兼容住宅

  03.西于庄地块

  至范围：东至红桥北大街，南至子牙河，西至西于庄后大道，北至青春南里

  可用地面积：27.69公顷（415.35亩）

  总建筑面积：125.8万㎡

  （其中，住宅53.40万㎡，商业72.40万㎡）

  用地性质：居住、商业用地

  该地块是目前中心城区储备的最大规模商住综合用地，地块位于红桥区行政中心区域。

  西于庄作为西站中心商务区的核心组成部分，将着力打造以商务办公、综合商贸为核心，融合现代、休闲娱乐、生态居住、旅游购物等复合城市功能的津西之门，成为新的都市就业中心、生产服务中心和生态宜居中心

  该地块规划为16宗住宅用地、5宗商业用地，将按照整体策划，分割出让方式，分批推出。此次推介为其中的z1、z2地块，3.33公顷，规划建筑面积9.67万㎡为纯住宅项目。

  04.同义庄地块

  同义庄地块，东至河北大街，西至规划同义庄大街，北至子牙河南路。

  可用地面积12.38公顷，规划总建筑面积29.98万㎡，（其中住宅22.85万㎡，商业4.51万㎡，小学1.51万㎡，幼儿园0.4万㎡，配套设施0.72万㎡）

  地块内地铁6号线北竹林站已建成通车。预计年内推向市场。

  05.光荣道科技园地块

  东至咸阳北路，南至纪念馆路，西至本溪路，北至光荣道。待出让地块5宗，其他商务用地。

  地块总计可出让面积5.66公顷，规划建筑面积20.51万㎡

  科技园4-北地块，可用地0.35公顷，建筑面积1.32万㎡

  5-北-2地块，可用地1.60公顷，建筑面积6.085万㎡

  5-南地块，可用地1.39公顷，建筑面积3.06万㎡

  11号地块，可用地0.73公顷，建筑面积4.16万㎡

  12号地块，可用地1.59公顷，建筑面积5.89万㎡

  06.和苑西区二期地块

  和苑西区二期地块，东至和苑起步区，南至南岭道，西至外环线，北至大明道

  占地20.44公顷，规划建筑面积33.43㎡，其中住宅28.81万㎡，配套公建1.93万㎡，规划中学幼儿园2.68万㎡。

  本次推介为地块南侧用地，占地约9.33公顷，规划建筑面积16.41万平方米，其中住宅14.88万平方米，幼儿园0.47万平方米，配套设施1.06万平方米。

  07.运输六场地块

  运输六场地块，东至咸阳路，西南至南运河，北至西青道

  可用地面积16.86公顷，规划总建筑面积28.14万㎡，其中住宅20.80万㎡，商业3.50万㎡，小学1.37万㎡，幼儿园0.45万㎡，配套设施2.02万㎡。

  08.群众影院地块

  群众影院地块，东至快速路西纵联络线立交桥，南至西青路，西至西站前街，北至北营门西马路

  可用地面积1.34公顷，规划总建筑面积3.62万平方米。地块毗邻老西站站房

  用地性质：商业

  09.西沽南地块

  西沽南地块，东南至北运河西路，西至红桥北大街，北至西沽公园。

  可用地面积20.1公顷，规划总建筑面积17.73万㎡，其中住宅9.2万㎡，商业8.53万㎡。地块北侧紧邻西沽公园，东临北运河。

  另外据介绍，“十四五”期间，红桥区拟出让地块共计24宗，地上建筑面积约450万平方米。计划建设重点项目共49项，其中包括32个新建项目，预计总建筑面积超过450万平米，完工面积超300万方。