根据天津新浪乐居不完全统计，10月天津楼市迎来了2012年第一个集中放量的阶段。全市预计将有40个项目开盘，其中纯新项目28个。远郊区县将有10个项目预计开盘，居全市开盘量之首，滨海新区将有8个项目开盘，紧随其后，环城四区，市内六区的开盘数分别为14个和8个，武清区将有6个开盘的项目，居各行政区开盘数量的第一位，津南和东丽两区开盘数为5个。十月是楼市的传统旺季，向来受开发商重视，因此出现众多纯新项目集中亮相的情况也不足为奇。
    8月和9月促进天津市场成交的主导因素是价格。譬如，西青区内某楼盘单价低达千元，单价不足万元使得该项目在短时间内成为受关注的焦点。而10月天津楼市的集中放量势必造成以价换量的营销手段延续。