新浪乐居讯(编辑 潘亮) 回顾近两年,天津市土地出让的数量并没有减少,而今年土地的供应阵容依旧庞大,随着市区上市的新盘较之前有所增长。便捷的交通临近地铁,快速路,周边商业配套齐全的地段不仅是开发商看重的,更是购房者关注看重购房要素之一。12月30日下午,经过156轮激烈竞价,津丽张2004-049号天津东丽区津滨大道南侧经营性用地转让尘埃落定。融创最终从11家竞争对手中脱颖而出,以46.1亿元总价获得该宗地块建设权。该地块转让溢价率高达51%,成交楼板价约为9035.8元/平方米。

  上述转让的津丽张2004-049号地块地块位于东丽区津滨大道南侧,东至跃进北路,南至惠山道,西至贵莲路。地块范围内已完成地上物拆迁工作,场清地平。根据12月1日披露的挂牌公告文件,津丽张2004-049号宗地内打包地块为13宗,土地出让面积约26.1万平方米,总规划建筑体量约51万平方米。其中,居住类规划建筑面积约42万平方米,在项目中整体占比高达82%。如此利好的土地资源必然会引起众多房企的关注。

  目前津滨大道地块楼盘的平均售价在14000-18000元之间,由于项目分布相对均匀,价格差异并不是大。对于购房者来说,可以根据自身居住的环境条件来选择周边的楼盘。

  东丽区 金隅悦城(免费看房)主售丽悦园2#、4#、5#、10#、11#五栋楼,产品均为95平米洋房两居,一梯两户南北通透,11层到顶,出房率82%,均价约15000元/平米;另有145平米7层电梯洋房在售。详情请致电销售中心:400-606-6969转91370

  东丽区 万科民和巷(免费看房)预计2015年12月6、7号楼加推,共78套,主推115平米户型(建筑面积),预计均价在16000元/平米。一期高层22、31、32、33、36、 37楼在售,15层到顶高层,主推90平米3室户型(建筑面积),均价13000元/平米。小高层38号楼,8层到顶,均价14500元/平。小高层39号楼,主推115平米户型(建筑面积),均价14500元/平米,现购房享特惠。容积率1.73,绿化率40%。预计2016年10月底交房。详情请致电销售中心:400-606-6969转93427

  东丽区 和泓四季恋城(免费看房) 二期6号楼为楼王,主推96平米三室洋房户型,均价约13300元/平。预计2016年5月份交房。三期主推精装买一层,得两层。三期在售为1号楼,主推户型为33平米一室、38、50平米两室,均价约12000-13000元/平米,为公寓产品,在售二期主要产品为6-11层电梯洋房。预计2016年12月二期交房。详情请致电销售中心:400-606-6969转17827

  河东区 红星国际广场(免费看房) 在售红星公寓,坐落缘诚小学旁,连廊直通爱琴海购物公园,地铁4号线直达。主推面积55-76㎡两居,可以正式落户天津河东户口,单价9000元左右。详情请致电销售中心:400-606-6969转97650

  河东区 融科瀚棠(免费看房)项目目前高层3,4,8号楼在售,26层-31层到顶,户型为80平米、95平米二居,128平米三居户型,出房率75%-78%,均价20000-21000元/平米。产品总价约为: 3号楼84165万,8号楼80150万,8号楼95198万,3号楼128260万。预计2017年3月底交房。详情请致电销售中心:400-606-6969转14471

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