提要：
2014年4月，天津一手房价格指数为1150.1点，较上月上升了13.8点，环比上涨1.21%，涨幅与上月持平，同比上涨13.02%。
2014年4月，天津二手房价格指数为1109.1点，较上月上升了15.8点，环比上涨1.45%，涨幅较上月扩大了0.38个百分点，同比上涨9.28%。
2014年4月，中国城市住房(一手房)价格288指数为1098.3点，较上月下降0.3点，环比微跌0.02%，同比上涨6.90%，全国一手房价格指数自2012年7月以来连续21个月上升后首次出现下跌。
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排名 |
项目名称 |
开发企业 |
项目售价（元/平） |
克而瑞指导价（元/平） |
相差幅度 |
在榜时间 |
销售情况 |
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1 |
金地艺境 |
金地 |
10670 |
12246 |
14.77% |
9个月 |
良好 |
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2 |
中粮大道
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中粮 |
19320 |
21722 |
12.91%
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8个月 |
良好 |
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3 |
碧桂园 |
碧桂园 |
5900 |
6605
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11.95% |
11个月 |
良好 |
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4 |
远洋城4期 |
远洋 |
8550 |
9512
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11.25%
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13个月 |
良好 |
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5 |
保利玫瑰湾 |
保利 |
10925
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12141 |
11.13%
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11个月 |
良好 |
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排名 |
项目名称 |
开发企业 |
项目售价（元/平方米） |
克而瑞指导价（元/平方米） |
相差幅度 |
在榜时间 |
不推荐理由 |
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1 |
天房意墅 |
天房 |
13230 |
11001 |
-16.85% |
8个月 |
自身设计有一定缺陷 |
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2 |
富力桃园2期 |
富力 |
8600 |
7578 |
-11.88% |
5个月 |
项目基本售罄 |
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3 |
凯德国贸 |
凯德 |
22080 |
18561 |
-15.93% |
6个月 |
客户认可度不足 |
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4 |
东疆国际 |
榕丰置业 |
120900 |
10214 |
-15.52% |
6个月 |
区域认可度不足 |
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5 |
珑著 |
北辰区建设开发公司 |
14160 |
12319 |
-13.0% |
1个月 |
区域认可度不足 |
