快讯:津南八里台6.97亿挂出4宗商住地块

2019-08-14 12:03:26|来源:乐居买房
摘要| 1宗为宅地,起始楼板价约4583元/㎡。其余3宗均为商业用地。

  乐居买房讯(编辑 张弘)8月14日午间,天津土地交易中心一次性挂牌4宗津南八里台镇经营性用地,起始总价合计6.97亿元。其中1宗为宅地,起始楼板价约4583元/㎡。其余3宗均为商业用地。

  上述今日挂牌的津南区地块编号依次为津南(挂)2019-10号、11号、12号、13号宗地,均位于八里台镇,挂牌公告文件并未给出地块明确四至。

  四宗地块拟出让土地面积合计约15.6万㎡,容积率均在1.1以下,合计规划体量约17.2万㎡。

  其中,10号地为住宅用地,11-13号三宗均为商业用地,详细规划及挂牌指标参见下图:

详细规划及挂牌指标详细规划及挂牌指标

  根据挂牌公告,其中唯一的宅地2019-10号挂牌起始总价5.6亿元,起始楼板价约合4583元/㎡。地块设有最高限价7亿元,约合最高溢价率不超25%,最高限价楼板价约5729元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,上限为12.2万㎡。

  参考地价方面,八里台镇最近一次宅地出让发生于今年6月5日,爱城置业以总价5.528亿元摘得位于碧桂园、万科项目以南的2宗住宅用地,成交楼板价约合4200-4600元/㎡。

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