快讯!双威中新天津生态城再落一子

2019-09-11 10:00:00|来源:乐居原创
摘要| 地块为二类居住用途,土地面积约2.8万㎡,容积率1.0-3.06,规划总建筑面积84527㎡。

  乐居买房讯(曹淑静)今日上午,中新天津生态城中部片区迎来一宗宅地摘牌。

  此前生态城有项目的双威地产以总价4.38亿元,折合楼面价5182元/平方米,摘得津滨生转让(挂)2019-2号地块。深耕中新天津生态城。

  上述今日成交的津滨生转让(挂)2019-2号,位于中新天津生态城中部片区,为30号地块拆分后的三宗地块之一。其四至为:东至生态谷,南至华一路(经六路),西至中新大道,北至华二路(经七路)。该地块紧邻双威悦馨苑项目。

地块大致位置地块大致位置

  根据挂牌文件要求,当挂牌转让竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为82000平方米。

  该地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司,与此前所有生态城转让地块一致,土地使用权终止日期为2079年02月09日。

  根据转让文件,地块为二类居住用途,土地面积约2.8万㎡,容积率1.0-3.06,规划总建筑面积84527㎡

  挂牌转让起始价为人民币4.38亿元,折合楼面价5182元/平方米;最高限价6.57亿元,最高楼面价约为7773元/㎡

  参考地价方面,8月28日,贻成以总价10.17亿元、楼面价7172元/㎡竞得生态城中部片区津滨生转让(挂)2019-1号地块。

  近两年,生态城新增供地主要分布于生态城扩围后的原滨海旅游区近海地带,建成度最高的南部核心片区由于开发程度较高,已极少出地。而随着城市界面延伸、南开学校入驻,中部片区热度近年稳步抬升,新盘项目陆续排满。

  上述今日成交的地块所处的中部片区周边在/待售新盘目前有诸如凤栖梧桐、世茂国风锦唐、贻成学府壹号、双威悦馨苑二期等,高层产品售价约在16000元/㎡左右。


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