双峰道地王华丽变身 阅千峯教天津如何做豪宅

2019-11-08 16:33:11|来源:乐居
摘要| 天津教科书级的豪宅范本!

  将时间的时针拨回到三年前,2016年11月8日,全球瞩目的美国总统大选落下帷幕,特朗普当选的消息迅速成为世人热议的话题。紧随其后的11月9日,天津也爆出一个全城乃至全国关注的重磅新闻:金地集团以总价47.4亿元将南开区双峰道地块收入囊中,成交楼面价56095元/㎡,成为天津新的单价地王。

  56095元/㎡的成交楼面价,犹如一声惊雷迅速成为天津热议的话题。在此之前,天津的往日地王楼面价还保持在25000元/㎡左右的水准,金地双峰道地块的出现,用高于前地王两倍的价格,挑破了天津的地价天花板,也激发了置业者超高的心理期待。

  放眼中国,地王所至

  皆引领一个时代的人居风潮

  回望历史,中国房地产发展史曾出现过4波地王潮,包括2007年(小地王潮)、2009年(大地王潮)、2013年(小地王潮)和2016年(大地王潮),而每次地王潮之后,伴随着代表性地王项目的面世,都会用一种崭新的标准或理念引领一个时期的居住风向。

  2012年7月,北京市海淀区万柳地区居住用地(后称“万柳地块”)以26.3亿元+16400㎡回建房面积被中赫置地收入囊中,折合楼面地价42900元/㎡,成为北京2012年的“新双料”地王。

  中赫置地摘得万柳地块后于2015年推出万柳书院项目,为寻找到与土地气质相符的建筑形态,万柳书院将规划方案进行了30多轮的论证、推翻与创新,方形成雏形;超越五星级酒店的建造成本,连空调出风口都全部采用无边框设计;而为了营造举世闻名的“万柳的墙”,实现砖墙的完美变色效果,更留下了“累跑七支施工队”的故事。

  为实现“人的建筑”,万柳书院通过吸纳英式管家服务的特点和内容,结合高端会员制俱乐部、酒店物业服务的理念,首创“双管家”物业服务模式,还重磅引入中赫万柳健康管理中心高端医疗配套,满足业主全年龄段的健康养生需求,开启了全新的高端服务型豪宅时代。

  2014年9月,珠海华发以23.7亿元竞得上海浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块,最终的成交楼板价为25765元/㎡,溢价率达到89.9%,并刷新了张江的土地出让楼板价纪录。

  2016年,由华发股份在该地块打造的张江国际社区首发作品,被命名为华发四季,华发原创“新一代优+生活6大体系”为标准,联袂WATG、威尔逊等五大国际大师团队,匠心营造上海中环罕 见的都市花园洋房社区。一经推出,惊艳上海!更引领了豪宅居住美学的迭变。

  2016年11月,广州白云区白云新城AB2804012地块,由龙湖首开联合体以总价32.23亿,配建30150㎡保障房竞得,计算保障房的建安成本后,实际地价成本可达46958元/㎡,刷新了广州当时最高楼面价纪录,成为新的广州地王。

  2017年年底,这个取名首开龙湖·天奕的“地王”项目正式亮相。由于采用无梁柱设计,再加上270°环形弧度大阳台,天奕的连续景观面约20米,创造出了IMAX般的观景效果;全屋施耐德智能家居,顶级厨电嘉格纳、意大利手工定制家具,品质超凡,重新塑造了广州的豪宅新格局。

  将视线回到天津,无论是鲁能公馆引入的希尔顿物业服务,还是复康路十一号开启的城市低密大平层风潮,地王项目都推动了天津人居理念的革新与升级,成为一个时期内众多项目竞相模仿的对象,那么金地摘得双峰道地王之后,又将给天津带来怎样的惊艳?

  近三年蛰伏终成大业

  双峰道地王变身金地·阅千峯

  自金地双峰道地王诞生之日起,关于它的猜测便从未停止过:什么样的产品才能匹配如此高昂的土地价格?什么样的产品才能不负这块天津城市核心的优质土地?这些外界的猜测,也是摆在金地面前的切实命题。

  虽已深耕多年,但金地还未在天津市场操作过如此高端的项目,为了不负这块备受瞩目的土地,更不负这座城市的期待,金地集团回归踏实做产品的初心,远赴世界各地豪宅项目调研考察,汲取one57、海德公园一号等世界顶尖豪宅的先进经验,为天津带来了继纽约峯汇121之后的全球第二座峯汇系作品——金地·阅千峯,也是峯汇系作品在中国的开篇之作,其重视程度与产品规格可见一斑。

阅千峯教天津如何做豪宅

  纽约峯汇121效果图

  超越期待的金地·阅千峯

  天津教科书级的豪宅标杆

  集金地集团31余载开发经验之大成,历时两年多的时间反复推敲、数易其稿,志在打造天津封面的金地·阅千峯,究竟有哪些重磅的“黑科技”? 

阅千峯教天津如何做豪宅

  天津金地阅千峯样板间实景渲染图

  极尽尊崇的豪阔尺度:在寸土寸金的城市中心,足够开阔的空间尺度和视野弥足珍贵。金地·阅千峯约180㎡都会大平层,打造开间达6.55米的巨幕宽厅,配合超规格系统窗,可将南开大学、天津大学两所百年名校尽收眼底。更加统一的户型,圈定了纯粹的业主圈层,你来我往之间,是相同身份与品位的默契,更营造一种高效、高质的社交氛围。

阅千峯教天津如何做豪宅

  天津金地阅千峯样板间实景渲染图

  甄选欧洲皇室品牌奢装:为了给居者营造同步世界的国际化质感生活,金地·阅千峯的室内装修更是刷新了天津豪宅的既有标准。聘请曾设计上海华尔道夫酒店的新加坡HBA团队操刀,大到入户门、系统窗,小到水龙头,全部甄选欧洲皇室品牌,甚至有将近400年悠久历史的法国皇室御用品牌。

阅千峯教天津如何做豪宅

  天津金地阅千峯示范区实景图

  前沿科技打造健康体验:当同行在强调园林的审美时,金地·阅千峯用领衔时代的前沿科技营造更健康的园林环境。金地独创微气候园林,通过空间形态、场地朝向、地形、水体、材料、植物六大因子,调节场地的小气候,打造“冬无西北风、夏无暴晒日”的舒适户外环境。并聘请曾设计北京万柳书院的北京园点景观操刀,打造具有独特“场地灵魂和特殊气韵”的社区园林。

阅千峯教天津如何做豪宅

  天津金地阅千峯防尾随车位效果图

  对标博物馆的安防体系:金地·阅千峯社区安防体系参考博物馆标准打造,行为分析摄像头、安全屋、智能防尾随车位等智能措施,将风险化于无形。

阅千峯教天津如何做豪宅

  天津金地阅千峯光合地库效果图

  天津首 个会呼吸的地库:传统的地库总是给人黑暗阴冷潮湿的印象。金地·阅千峯打造天津首 个“会呼吸”的光合地库:安装大功率换风系统,有效改善地库空气质量;还在地库主要位置设置可开启天窗,将阳光和新鲜空气引入地库中,使地下车库变得更加通透美观、明亮节能。

阅千峯教天津如何做豪宅

  天津金地阅千峯高层效果图

  除此之外,金地·阅千峯还盛邀素有“豪宅设计教父”之称的上海日清主设计师任志国操刀、率先将斜切工艺应用于住宅建筑立面;一改社区入口惯用的工艺大门,打造有24小时管家值守的城市会客厅,保障业主居家私密性;由香港常年服务高端项目的荣尚荟物业品牌、融合金燕尾管家体系和金钥匙服务标准,为业主提供量身定制的服务……

  正是由于以上规划、建筑、户型、精 装、服务上的全面升级,金地·阅千峯堪称天津教科书级的豪宅标杆,更成为比肩世界豪宅的天津封面之作。也正因为无数臻于完美的细节呈现,金地·阅千峯俘获了无数天津峯层人物的芳心,在整体市场趋冷的背景下,创造了首开三日劲 销6亿的飘红业绩,首开之后更保持着持续劲 销的火热态势。

阅千峯教天津如何做豪宅

  天津金地阅千峯示范区实景图

  代言城市的封面作品,必以其先于时代的营造理念构筑不朽符号,金地·阅千峯用极至的产品呈现做到了;一部为城市所挚爱的作品,必定经得起时间和市场的检验,金地·阅千峯也用飘红的业绩证明了自己。三年时间,备受瞩目的双峰道地王华丽变身为金地·阅千峯,属于这里的传奇还将持续上演。

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