越秀地产斥逾39亿收购广州地块

2020-03-24 09:41:50|来源:新浪财经
摘要|

  越秀地产公布,于2020年3月23日,该公司透过广州城建开发南沙房地产有限公司(其拥有约95.48%权益的附属公司),通过公开挂牌方式以39.2628亿元(人民币.下同),并以“住宅+配建”模式,成功竞得广州市番禺区汉溪长隆107、111地块。

  该地块占地面积约160,079平方米,总可建筑面积约442,405平方米,其中计容建筑面积约317,644平方米。按计容建筑面积计算,平均土地成本每平方米约为人民币12,361元。该地块性质为住宅用地。

  根据“住宅+配建”模式,项目公司需配建华南理工大学广州国际校区二期的第一批工程,建设面积422,150平方米,与该地块分开。配建工程成本预计约39.3713亿元,该公司目前计划透过外部融资(包括房地产开发贷款)为有关成本提供资金。

  建成后,配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门。倘将配建工程成本纳入考量,则该地块按计容建筑面积计算,平均土地成本每平方米约为24,755元。

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