乐居买房讯 天津市规划局和自然资源局发布了《天津市晟林房地产开发有限公司解放南路东侧一区21号地项目建设工程设计方案批前公示总平面图》规划公示。
该宗地即为2014年初，天津农垦以超28亿元总价购入津西解放（挂）2013-090号宗地，该土地编号内包括解放南路21、35、38号三宗地块组团，其中仅35号为住宅用地，其余2幅均为商服用地。而上述调整规划的21号地即为其中之一，目前尚未启动建设。
2016年7月1日，天津农垦房地产公司与仁恒发展（天津）有限公司共同签署股权转让协议，通过股权转让的方式共同合作开发建设河西区解放南路三宗地。目前，解放南路35号宅地已开发为仁恒公园世纪项目面市。
资料显示，解放南路21、35、38号地块位于天津市区河西区新梅江板块。
其中：21号地块位于河西区浯水道与解放南路交口东北侧，占地面积30272.4平米，建筑面积10万平米，容积率3.3，为商业综合体项目；
35号地块位于河西区洞庭路与浯水道交口西南侧，占地面积72321.4平米，建筑面积16.11万平米，容积率2.2，为住宅项目；
38号地块位于河西区解放南路与外环线交口东北侧，占地面积32699.3平米，建筑面积5.89万平米，容积率1.8，为酒店项目。
2020年1月中旬，天津土地交易中心发布补充公告，2014年带规划策划方案出让的河西区解放南路21号商业金融业地块拟进行规划方案深化调整公示。
根据规划图资料显示，该地规划2栋17层到顶的办公楼以及5层到顶的商业群体。总用地面积61436.37㎡，界内建设面积30272.29㎡，地上计容建筑面积100000㎡，容积率≤3.3，建筑密度≤70，建筑基底面积≤21990㎡，绿地率≥10，绿地面积≥3027.2㎡，总建筑面积164461㎡，机动车停车位≥909辆。
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