乐居买房讯 3月1日,天津土地交易中心迎来一宗静海区团泊新城西区地块摘牌。由天津市静海区团泊房地产开发有限责任公司以底价3.329亿元摘得,折合商住楼板价约为2507元/㎡。
上述今日摘牌地块编号津静(挂)2020-17号,位于静海区团泊新城西区、常海道东侧,其四至范围为:东至洪泽湖路,南至西支路十五,西至常海道,北至西次干路一。
地块大致位置
该宗地土地出让面积76849㎡,土地用途为城镇住宅、科教、商服,总建筑面积约为13.6万㎡,包含三个子地块,其中,居住用地容积率1.0-2.0,合计建筑面积约为11.993万㎡;商服用地容积率≤1.0,合计建筑面积约为1.28432万㎡;合计商住总体量约为13.28万㎡。
起始总价为3.329亿元,折合起始商住楼板价约为2507元/㎡;最高限价为4.771亿元,折合最高楼板价约为3593元/㎡。
当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为110000平方米。
根据挂牌文件要求:该地块为静海区杨成庄乡董庄窠村还迁房项目,全部建筑物均用于杨成庄乡董庄窠村村民还迁。竞买人在签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》时,须同时与天津健康产业国际合作示范区管理委员会签订相关协议书。
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