乐居买房讯 近日，中新天津生态城管委会官网挂出《生态城分区HGg（08）05单元01-01-10地块（动漫04地块）控规修改公示》。
基本情况：
此次拟修改地块位于生态城分区HGg (08）05单元西北部，地块东至动漫中路，南至中新大道、西至动漫南路、北至文一路。涉及修改范围面积约9.23公顷,用地性质为商业金融业用地。
修改原因：
为合理配置土地资源、提升区域活力、促进产城融合发展，结合生态城商业空间、业态供给情况及居民消费方式发生转变的社会背景，拟对动漫园内用地结构进行优化，修改01-01-10地块用地性质。
修改内容：
1.在原01-01-10地块内，沿文一路、动漫中路、中新大道及动漫南路增加防护绿地1.48公顷；
2.剩余商业金融业用地修改为二类居住用地，用地指标结合《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018）居住街坊用地指标要求进行控制。
修改控规地块位于生态城动漫城区域，近靠彩虹大桥及起步区，环境优美，周边生活氛围醇熟，且周边多数住宅社区已经入住。随着生态城发展进程，起步区乃至中部片区住宅用地愈发稀少，尤其是中央大道以西已发展成为中新生态城醇熟片区。此次调整后，由金融商业用地转变而来的约7.75公顷二类居住用地，很有可能成为该片区最后的住宅用地。
目前起步区在售项目有远洋万和城，天津生态城万达广场，和溪园；中部片区有宜禾溪岸、贻成学府世家、贻成学府壹号；与地块同片区的有格调菁园、龙湖·双珑原著在售。整体以洋房、小高层等相对低密的改善产品为主。
楼盘点评
写评论