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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

蓝光雍锦府位于天津市河北区王串场五号路与富强道交口,新中式建筑风格低密度洋房社区

【项目亮点】

1、项目价格为30000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积80~130㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于河北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积27612.30㎡；建筑面积49489.74㎡；有8栋；总共280户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为重庆嘉宝管理顾问有限公司天津分公司;物业费住宅：3.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

云境B-四居室-建面130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云境B

该户型建面130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

给予居者更多想象空间,把无限的天地、园林、阳光空间；纳入生活的每一个写实,营造对美好生活的极致；优雅生活,步步从容,全家...

云境-四居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云境

该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

优雅生活,步步从容,全家悦享,延展美好未来；给予居者更多想象空间,把无限的天地、园林、阳光空间；纳入生活的每一个写实...

云锦-二居室-建面80㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云锦

该户型建面80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

阳光两室,科学布局多功能阳台,让生活拥有更多美好；好房子陪伴一生,科学合理的布局；为家庭生活带来更多体贴入微...

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有7个地铁站，最近的是6号线北宁公园(地铁站), 与楼盘直线距离为1139米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是王串场(公交站), 与楼盘直线距离为268米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是金色摇篮幼儿园(增产道)，距离楼盘176米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是天津中医药大学第二附属医院，距离楼盘731米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是悦家美超市(增产道店)，距离楼盘133米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含80~130㎡,价格约30000元/㎡，适合意向定居河北的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。