北辰的宸悦府目前主要在售82~125㎡房源，涵盖四居室,三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约11500元/㎡，
宸悦府项目已于2021年5月29日首开特惠，在售小高层，产品为82-102㎡户型，均价14000元/㎡，价格定位偏刚需。参考周边在售项目，其中新房均价在15000元/㎡左右，项目具备价格竞争优势。截止2021年5月，目前北辰区在售二手房均价约15516元/平，整体较平稳。因此，项目对标同类型产品，性价比较高。
宸悦府所在北辰区板块周边搭载津廊城际、津承城际，以及地铁3、7号线等交通优势，因此项目未来在交通上具备较大出行便利，同时未来价格潜力上则取决于地铁修建进度及未来客流量的带动。
在户型设计方面，82户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
从宸悦府出发，沿北辰东道往西4公里左右，就是王府井。集购物中心、奥特莱斯、免税店、超市于一体，总建面约25万平米。5公里范围内还有在建的星河COCO Park，以及小淀商圈、宜兴埠商圈等。
距离宸悦府10公里范围内医院则包括北辰医院、第二儿童医院等，多为三甲级医院，就医便利。
宸悦府周边教育配套包括天真幼儿园，英杰双语幼儿园，小淀小学，小淀中学，北辰外国语学校，四十七中学，华辰中学等。其中北辰区47中学被市教育局定为天津市首批区属市级重点中学之一，坐落在京津公路旁边，作为北辰区重点中学，其升学率一直名列前茅。
综上，宸悦府适合承接首付34万-42万元，市内六区外溢及北辰本地的刚需客群。宸悦府位于北辰区北部新区新外环内，地处京津双城的核心位置，目前仅在售82平两居及102平三居。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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