保利陈塘W5地块
津西春（挂）2025-08号地：今年3月31日由保利发展以11亿元摘得，成交楼板价20571元/㎡，溢价率17%，也是今年已出让宅地中溢价率最高的一块。
该地块出让土地面积26736.9平方米，容积率2.0，地上建面约53473平方米。
规划显示，项目共12栋住宅楼，为8栋10-18F到顶小高层和4栋5-6F到顶的洋房。
项目分为两期开发，采用全架空设计，洋房一层带小院，10F的小高层带下沉式庭院，洋房与10F小高层顶层均有阁楼和露台。
地上住宅总建筑面积47173㎡，规划户数402户，户均面积约117㎡。
车位方面，共有623个机动车停车位，车位比为1:1.5。
地块北侧为四中集团景海道中学，南侧临地铁10号线春海路站，周边格调馥颂花园、中海凌云源境两个项目主力在售，馥颂花园小高层均价4.3w/㎡，凌云源境小高层3.8w/㎡；中交融成尾盘十余套在售。
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