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  • 楼盘快讯 河西中海左岸源境主推82~125㎡户型 约41000元/㎡

    中海左岸源境位于河西,目前主要在售82~125㎡二居室,三居室,约41000元/㎡。 中海左岸源境为住宅:70年产权的项目,项目吸引市区刚改客群,尤其是地缘改善需求为主。 中海左岸源境为新梅江地区新盘,前身为2021年天津第二批次土地集中供应中,中海以总价29.2亿,成交楼面价19528元/㎡摘得的津西枫(挂)2021-025号地块。项目现已开启排卡,预计首开其中三栋洋房,两栋高层。据悉高层约37000元/㎡起,洋房约41000元/㎡起。 该项目位于河西区新梅江地区,与中海此前在售项目左岸澜庭近在咫尺,相隔约600米。新梅江地区为天津市区热门板块,已先后吸引包含中海、万科、融创、仁恒、绿城等众多品牌开发商落子。周边在售新盘目前主要为中海左岸澜庭、中海天空之境、绿城诚园、城投华润天津瑞府等,均价约40000-45000元/平米,户型面积段以改善三室为主。 此外,板块内包含仁恒公园世纪、御江臺等新盘陆续迎来交付,整体市场新房、次新房、二手房产品丰富,而置业需求空间较充足。目前根据二手房网站比价,项目周边老旧小区二手房均价在32000-35000元/平米,次新房二手房均价在39000元/平米左右。

    乐居买房 2024年01月01日 01:39:03

  • 楼盘快讯 武清中建国贤府主推99~143㎡户型 约18500元/㎡

    中建国贤府在售三居室,户型面积为99~143㎡,约18500元/㎡。 中建国贤府位于武清,隶属于武清商务区, 距国贤府约1公里可达中建壹方九里规划建设商业,预计落地为中建·鲲熙汇,体量约8.5万㎡,作为片区的商业中心。 此外,周边5公里可达武清佛罗伦萨小镇奥特莱斯、威尼都等综合商街。威尼都总建面约30万平米,其中商业面积约9万平米,商业定位为“京津意式食尚购乐园”。 天津佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯是纯意大利风格的大型高端名品折扣中心和休闲文化中心,占地面积约18万平方米,建筑面积7万平方米,可租用面积49,000平米。设有奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区,京津小镇拥有近200家意大利奢侈品牌和国际国内优质时装品牌。 中建国贤府东侧约6公里可达武清人民医院,该院为全国三级甲等全科医院。位于京津公路东侧有武清中医院。中央商务区内还规划建设一所全科大型医院。可满足入住后日常就医需求。 约10公里可达武清区第二人民医院,属二级综合医院,也是武清城区内医院唯一一所城乡医保门诊报销的公立医院,占地面积70亩,建筑面积48000平方米,设有病床400张。 吸引对品牌认可度高,适合预算充足首置人群、地缘改善以及全阶段置业需求。

    乐居买房 2024年01月01日 01:39:03

  • 楼盘快讯 宝坻农垦含章宝邸三居室,二居室 约10500元/㎡

    宝坻农垦含章宝邸隶属于宝坻城区,目前在售80~117㎡三居室,二居室,约10500元/㎡, 农垦含章宝邸地处宝坻城区最核心的位置,东至宁海路,南至精天道,西至双站路,北至务本道。拥有非常成熟和完善的资源配套,环顾项目周边,近几年内都没有新的住宅地块出售,项目是唯一一个城区正中心的新建商品房住宅项目。 建筑整体风貌为新中式建筑风格,打造建面约80-115㎡洋房和小高层居住区,约10500元/㎡。 该楼盘共占地49000 ㎡,规划956 户,对品牌认可度高,吸引地缘改善,以及周边城镇外溢改善置业人群。择址宝坻核心区域,享配套生活圈,由国央企匠心打造建面约约80-115㎡洋房和小高层居住区。

    乐居买房 2024年01月01日 01:39:03

  • 楼盘快讯 约45000元/㎡!红桥中海云麓公馆在售96~143㎡房源

    红桥中海云麓公馆目前主要在售96~143㎡三居室,约45000元/㎡。 项目坐落于天津城市的核心——老城厢,是600年天津的缘起之地,由中海地产在天津卫三宝之一的“铃铛阁”原址基础上开发。这里既有大悦城代表着的现代繁华,又有三岔河口、鼓楼、估衣街、古文化街等代表天津文化的历史底蕴。中海企业发展集团有限公司(以下简称“公司”)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”),2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

    乐居买房 2024年01月01日 01:39:03

  • 楼盘快讯 滨海新区华美学府壹号院主推88~130㎡户型 约12500元/㎡

    华美学府壹号院主推户型为88~130㎡二居室,三居室,约12500元/㎡, 大港的中心区主要分为两大部分,津岐线以西是老城区,主要是二手房为主,新房项目不多。津岐线以东则是目前比较火热的区域“港东新城”,也是新盘比较集中的区域,华美学府壹号院就位于这个板块。 在中心区外,还有一片别墅区,我们称为官港片区,在售的产品以别墅为主。从产品的角度来看,大港的项目,多是以大户型为主,大港的新房楼盘主要是针对本地客源的改善需求,在大港,许多老城区的购房者随着孩子的长大,很多都需要三世同堂,大户型成了他们的主要需求。而外地投资客目前受到信贷政策影响,尽管有投资的意愿,但是却很难实现。 由于大港真正适合开发低密度花园洋房的地块紧缺,导致市面上洋房供应量不足。加上市中心土地频频告急,使得大港本就稀缺的洋房更是集中分布在郊区。学府壹号院里充分考虑了总价控制和舒适度这两种因素的平衡。户型面积为市场主流的88-130㎡,并以88㎡舒适的大2+1房为主,全部为一梯两户设计,使得对生活品质有追求的年轻人,得以低成本享受洋房的高品质生活。纵观大港在售楼盘,可以说学府壹号院里是大港唯一为首置者打造的纯洋房小区。 华美学府壹号院位于滨海新区,具体地址为天津·大港·万象路与昌和街交口(现代体育馆旁),容积率为1.3,绿化率为40 %,华美学府壹号院位于大港城芯,学府旁,打造建面约88-130㎡院境洋房。

    乐居买房 2024年01月01日 01:39:02

  • 楼盘快讯 约56000元/㎡!南开金融街铂悦融御在售108~178㎡房源

    金融街铂悦融御主推户型为108~178㎡四居室,三居室,约56000元/㎡, 目前周边在售楼盘有: 旭辉铂悦公望主推建面约110-170㎡的户型,价格约65000元/㎡,总规划户数为252户,总规划楼栋数为4栋,绿化率35%。   信达·南开壹品在售建面约90㎡,价格约149万元/套起,总规划户数为513户,总规划楼栋数为2栋,绿化率25%,容积率4.7。   金地阅千峯在售建面约171-176㎡,价格约68000元/㎡,总规划户数为478户,总规划楼栋数为8栋,绿化率30%,容积率2.5,物业公司为荣尚荟管家式物业。   项目所在的南开区新房项目单价普遍都在4万以上,周边的豪宅项目金地阅千峯以及绿城新裕里项目户型区间和价格都和该项目接近,项目所有户型均为三室户型,目前在售的产品有110㎡3室、130㎡3室、140㎡3室、170㎡3室,均价在6万/㎡左右。   二手房方面,项目周边距离最近的次新房融侨观邸,二手房挂牌均价要5.1万元/㎡,周边的老小区单价也要2.9-4.5万元/㎡,再考虑旭辉拿地的楼面价、项目的产品定位以及高端物业,6万的单价似乎也有一定的竞争力和价值潜力。 金融街铂悦融御位于南开,具体地址为天津市南开区白堤路与灵隐道交口(庄王府东侧),容积率为2.5,绿化率为35 %,铂悦融御坐落于南开六马路与天宝路交口,三居天幕洋房,108-180㎡德系精装。

    乐居买房 2024年01月01日 01:39:02

  • 楼盘快讯 宁河友联金鼎华府四居室,三居室 约12900元/㎡

    友联金鼎华府主推户型为115~141㎡四居室,三居室,约12900元/㎡,该楼盘均价高于宁河新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。 友联金鼎华府位于宁河,具体地址为宁河区芦台镇朝阳路与滨玉路(原芦汉路)交口西南侧,容积率为1.5,绿化率为40 %,友联金鼎华府位于宁河区芦台镇朝阳路与滨玉路(原芦汉路)交口西南侧,宁河芯 一府宽待一生

    乐居买房 2024年01月01日 01:39:02

  • 楼盘快讯 南开招商江山玺主推143~169㎡户型 约45000元/㎡

    南开招商江山玺目前主要在售143~169㎡三居室,约45000元/㎡。 招商TOP级玺系珍本——招商·江山玺,遵循“非核心不择址,一玺一高定”的原则,占位天津市南开区核心区位,傲立中环稀贵地段,外有三公园环抱,内有一轴四进、移步异景的约2.6万㎡全龄园林,拥享城市中稀缺的健康富氧生态环境。仅为业主纯享的建面约1100㎡共享会客厅,打造迎宾、会谈、休闲、健身等多重生活场景,丰盈城市精英圈层的生活方式。多位国际大师精心匠制,打造建面约143-189㎡先锋设计力美宅,以敞阔三居臻质空间,还原生活的本真舒适,居于此,不止私享鼎级私属配套,更是对人生资产的远见收藏。

    乐居买房 2024年01月01日 01:39:02

  • 楼盘快讯 约29000元/㎡起!河东格调步庭在售143㎡房源

    河东格调步庭目前主要在售143㎡三居室,约29000元/㎡起。 格调步庭位于津滨大道北侧,天津核心商圈—万达爱琴海板块;教育资源丰富,北侧紧靠河东实验教育集团旗下实验行知小学与实验幼儿园,周围有102中、7中、45中等优质教育资源;交通方面步行15分钟即可到达河东万达广场;地铁上盖(4号线万东路站);出门即达配建9000m²市政公园;医疗配套方面,两公里内有武警医院,车行13分钟可达天津三甲综合医院(天津市第三中心医院),上快速路可达胸科、环湖等著名专科医院。

    乐居买房 2024年01月01日 01:39:02

  • 楼盘快讯 约9500元/㎡!滨海新区泽信渤龙云筑在售90~135㎡房源

    泽信渤龙云筑主推户型为90~135㎡四居室,三居室,二居室,约9500元/㎡, 泽信渤龙云筑一期规划7-9层电梯洋房,全部为1梯2户,主推建面80㎡两室,90/100/123㎡三室,均价约9000元/㎡。 项目所属的渤龙湖板块坐落于滨海科技园内,与东丽湖相距不过5公里,同样以临湖生态环境为依托,其生活性能却更加醇熟便捷。总占地面积2.62平方公里,总建筑面积近200万平方米。以渤龙湖区优美的滨水景观为依托,这里已经成为总部机构汇聚、公共设施完善、生态景观和谐的滨海新区活力地带,终极目标是打造独具特色的“滨海新区CID(中央创新区)“。   2011年,天津滨海高新区渤龙湖确定为战略规划的天津未来科技城核心区;2018年,滨海高新区管委会迁入渤龙湖,这预示着未来区域内的配套设施将会加快完善速度,同时政策倾向也会愈加明显。到2020年,未来科技城项目常驻人口将达到70万,就业岗位将达到50万个,年实现总产值3000亿元。 最重要的是,规划在建中地铁Z2线途径渤龙湖站,轨道交通的建设加速了渤龙湖与中心城区的联通,与尚未开始建设的东丽湖地铁线相比,渤龙湖的区域优势不言自明。 未来大量的人口和产业的导入,地铁的加持,必定会为整个片区带来活力,也会使周边更加的繁华。 泽信渤龙云筑位于滨海新区,具体地址为渤龙湖神舟大道与中心庄路交汇处,容积率为1.5,绿化率为30 %,位于滨海高新区渤龙湖板块,打造建筑面积约75-130㎡“臻质”进阶洋房,臻筑大面宽全景落地窗户型。

    乐居买房 2024年01月01日 01:38:06

  • 楼盘快讯 北辰金侨锦公馆主推75~97㎡户型 约8000元/㎡起

    北辰金侨锦公馆目前主要在售75~97㎡二居室,三居室,约8000元/㎡起。 金侨·锦公馆位于天津市国家产城融合示范区,项目交通便利,位于京津冀1小时生活圈核心区域,拥享多轨立体交通,紧邻地铁五号线同时承接通武廊轻轨,项目采用X园X环园林景观,同时具有81%超高得房率,周边商业、教育、医疗资源齐全,满足日常生活所需。 项目所在位置,东至双明路,西至双泰路,南至双海道,北至新康道,雄踞京津冀一体化黄金走廊核心纽带,紧邻津武线、京津塘高速、津围快速、外环线、九园公路组成京津通廊重要纽带,快速接驳城市交通。同时紧邻地铁5号线首站北辰科技园北站,可换乘1、2、3、6、9号线通达全城,未来地铁4号线、Z2线、云巴T1贯通,可连接津滨双城,承接通武廊轻轨,可经武清、廊坊直抵北京通州,为出行再添黄金大动脉。

    乐居买房 2024年01月01日 01:38:06

  • 楼盘快讯 武清碧桂园忆西湖二居室 约5500-6000元/㎡

    武清碧桂园忆西湖目前主要在售89㎡二居室,约5500-6000元/㎡。 碧桂园忆西湖位于天津市武清区,与北京接壤,地处京津综合发展轴上,素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉,西临中国政治中心,东属环渤海地区的经济中心,是京津冀三省市的交汇点,同时也是中部核心功能区、京津发展带、京津冀协同发展示范区、国家金融中心。 项目位于天津市武清区大东路北侧坐拥23万平原生大湖,呈现“U”字型湖岸,静可垂钓漫步,动可游湖赛艇。 项目二期新品规划,6-10层宽境瞰湖美宅,建筑面积约89㎡,均价7500元/㎡,是区域内低密临湖的优品。

    乐居买房 2024年01月01日 01:38:06

  • 楼盘快讯 河东上实仰山主推110~150㎡户型 约38000元/㎡

    上实仰山主推户型为110~150㎡三居室,约38000元/㎡, 上实仰山项目整体规划14栋小高层、高层产品,主力户型为建筑面积约110㎡、130㎡以及150㎡的三居,满足刚需及改善家庭的置业需求。目前持续热销中。 目前周边在售的有,农垦含章雅著目前有高层、洋房在售,高层26-27层到顶,面积96-131㎡户型,均价33000元/㎡起。洋房5-6层到顶,面积141-175㎡户型,均价40000元/㎡起。 万欣城为7层到顶的洋房,16-17层到顶的小高,以及22-33层到顶的高层产品,均价29000-30000元/平米。 大华清水湾已加推8#楼,此外另有小高层在售,分别为15层和17层到顶,户型主推建面约为90㎡、100㎡、105㎡、120㎡,均价约34500元/平米。 目前周边二手房价格约23000-31000元/平米,挂牌二手房以老旧小区居多。其中,距项目较近环境较好的嘉华新苑,建成年限已达10年以上,均价在29000-31000元/平米左右。 上实仰山位于中环线内,近几年来天津市内六区的住宅用地供应稀少,中环线内项目更是难得,此外中环两侧的成林道、向阳楼、唐口片区属于成熟的居住区,大部分房龄在30年以上。此外,红城、阳光星期八、柏丽花园、第六大道等商品房小区也都有10-20年的历史了,新项目凤毛麟角,改善置业需求亟待释放。 作为上实城开在天津开发的第一个住宅项目,集团将在承袭海派高端人居品质的基础上,上实仰山带来了“落地窗”的新产品,补缺了板块内产品的空白。打造的是天津中环内改善人居新标杆。 此外,老工业大学东侧规划的商业地块刚好与农垦含章雅著的商业“打成一片”。叠加成林道地铁站,这一片,将成为全新的商圈,是河东区非常重要的地标地带。 上实仰山位于河东,具体地址为天津市河东区规划金梭南道与韶山道交口东南侧,容积率为2.9,绿化率为35 %,上实仰山主推建面约110-150㎡改善三室。

    乐居买房 2024年01月01日 01:38:06

  • 楼盘快讯 东丽远洋潮起东方主推85~142㎡户型 约19000元/㎡

    远洋潮起东方位于东丽,目前主要在售85~142㎡三居室,二居室,约19000元/㎡。 远洋潮起东方为住宅:70年产权的项目,适合空港职住以及市区外溢的刚需及周边改善需求的客群。 远洋潮起东方,洋房85㎡两室户型,以及95㎡、114㎡、123㎡三室户型,叠拼为142㎡跃层空间,预计近期开盘。 板块内目前在售项目有复地林与里项目主推洋房均价16800元/平米,户型面积区间在81-125平米。天保九如品筑,目前价格在18500-26000元/平米,95-215㎡的洋房户型,240㎡、300㎡的叠拼产品户型。 另外还有紧邻空港实验小学的绿城·桂语听蘭,主推89-140㎡的中高层产品户型。 目前空港二期板块内,暂无二手商品房出售。与一期价格上相比较,价格更为亲人,适合周边职住刚需,以及改善客群的购房需求,价格具有优势。从和中心城区关联度上看,空港并不算很疏远,仍可被纳入环城组团的行列。再加上公路交通本就很通畅,机场、高铁、地铁形成的天津唯一的空铁联运板块,完全适合市区外溢的刚需及改善人群。 空港经济区作为滨海新区飞地,相比滨海新区更靠近市区,又可以享受滨海新区不限购套数的政策优势红利。此外,2020年9月,天津市规划和自然资源局滨海新区分局公布了空港经济区二期、三期(空港经济区分区11、12、13单元)修改后的规划,大量产业用地改为居住和商业用地,并规划9所学校,可见未来空港新房供应量进一步扩大,潜力值上升,一次次规划的不断利好和明确进一步提升了空港的板块价值。

    乐居买房 2024年01月01日 01:38:05

  • 楼盘快讯 西青绿城·水西雲庐主推103~255㎡户型 约35000元/㎡

    绿城·水西雲庐主推户型为103~255㎡三居室,四居室,二居室,约35000元/㎡, 水西雲庐首开B地块一梯两户的洋房,户型有两种:建筑面积约120㎡的三室,和建筑面积约140㎡的3+X室。整体项目在售均价约35000元/㎡。 水西板块作为天津市西南片区中最重要的一个板块。从水西公园板块本身的质素来看,水西板块规划完整、定位清晰,是完全具备做高端改善产品的潜力。水西板块拥有着天津市内最优质最大的自然景观资源,同时板块内还拥有自己完善的交通,医疗,教育,商业配套资源。 作为西部环内最后一块“留白地”,将与业已成熟的中北镇、华苑及南开腹地连成一片,辐射整个西南乃至天津全市。充分承袭西部的高端居住氛围和旺盛的改善升级需求。 而从本身的土地质素来看,水西用地规划依水而低密,具备天然的“富庶”基底。供应集中,也有利于聚合集群开发势能,塑造和放大区域价值效应。因此改版也在今年两集中供地中水西的住宅地块成为品牌开发商们关注的重点。绿城接连落子水西公园板块,不仅表现其深耕的决心,更直接反映对其水西板 块前景看好。 绿城·水西雲庐位于西青,具体地址为天津市西青区水西公园畔,容积率为1.2,绿化率为40 %,绿城首次引入“轻宋风”,打造跨景区低密洋房居住区。

    乐居买房 2024年01月01日 01:38:05

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  • 天津华侨城-汇涛苑 预售证 津国土房售许字[2011]第804号 23年07月更新价格约10000元/平米
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