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       近日，天津滨海新区公示新下发销许35个，涉及在售商品房项目20个，总供应量约38万㎡。

获批销许项目

  本次公示天津市滨海新区下发新发销，领证时间皆为9月份，涉及滨海新区多个热点板块，其中生态城片区依旧为供应主力。本次获批项目中有多个新盘首次领证，除生态城之外，还分布中部新城、海洋科技园、于家堡等多个新兴热点板块。

春风海上，项目共规划24栋住宅楼，包含小高层及洋房产品。小高层17-18层到顶，户型约56-100㎡；洋房设计为8-11层到顶，1梯2户，户型建面约95-118㎡。目前已开启排卡，首付约20万起，开盘在即。

中核智慧城，已于9月26日开盘洋房7#，11层到顶，户型建面118㎡，均价13000元/㎡；小高52#、55#、58#，18层到顶，户型建面80㎡、95㎡、98㎡和108㎡，均价12000元/㎡。

海晶院境，项目位于滨海新区中部新城，规划产品为高层、洋房，总户数854户，户型建面90-110平米两居三居。目前项目营销中心已对外开放。

中梁石榴·滨海湾，已于9月29日推出3#、5#楼，3#为26层到顶，5#为25层到顶，1梯2户，户型建面为80㎡、90㎡、106㎡，均价21000元/m²。

万科滨海大都会1号，为项目中心组团，包含三个子地块。项目于10月10日举办产品发布会，10月11日，全新售楼处及样板间已对外开放。主推建面210平米城市大平层。

新城·中梁·长风雅著，位于空港经济区，项目9月26日首开9#、15#、16#、23#、24#，11层到顶，主力户型为建面85、98、115平米两到三室，均价约22000元/平米。

金地悦城大境，项目小高层近期已加推，目前在售建面100、120、140㎡户型，单价约20200元/㎡起。

雅居乐滨河雅郡，已于10月1日加推11#，9层到顶，1梯2户，户型建面为107㎡，均价13800元/m²。

中建海纳府，已于年9月30开盘，户型建面为120㎡、135㎡、150㎡，4层到顶，均价17000元/㎡。

融创观澜壹號，已于10月1日加推小高层20#、23#，18层到顶，2梯4户，户型建面81㎡、99㎡，均价16800元/㎡；洋房1#、2#，8层和10层到顶，1梯2户，户型建面101㎡，均价18800元/㎡。

贻成学府世家，已于9月26日开盘，包括小高层和洋房。小高层22#，18岑到顶，2梯4户，主推建筑面积约为89㎡中户和115㎡边户户型，均价17000元/㎡；洋房2-4#、21#、23#、24#，均为8层到顶，1梯2户，主推建筑面积约为132㎡户型，均价18500元/㎡。十一期间加推洋房18#，8层到顶，1梯2户，主推建筑面积约为132㎡户型，均价约18500元/㎡。

世茂起雲湾，项目目前主推建面约140-200㎡的海粹合院，三重院落，双层露台，首开约200万起。另有建面约57-82平米一线海景超高层，带装修交付。

泰丰七号，项目于10月7日首开1#、2#号楼，户型建面约139㎡三室，10层到顶，1梯2户，单价约28800元/平米起。

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