乐居买房讯 11月9日，天津市住建委公示新发销许45个，涉及在售商品房项目30个，分别来自市区、环城及远郊地区，总供应量达约33.8万㎡，其中商品住宅产品供应量约为26.6万㎡。

获批销许项目

  下发销许涉及市区有4个项目，环城地区17个项目，远郊四地区9项目。此次公示新发销许以环城地区占比最多，值得关注的是，市区环内有两个纯新盘近期相继入市。

天津瑞府，项目位于新梅江板块内洞庭路与太湖路交口。总建筑面积34万方，容积率2.42，绿化率40%。项目于11月6日举办产品发布会，11月7日，美学生活馆对外开放。项目毗邻新梅江太湖路公园，社区设计由9栋小高层、14栋高层组成。小高层15-17层到顶，高层20、24、28层到顶，主推户型建面105-165平米三、四室，目前已启动意向登记，预计于11月首开。

万达水西台，项目位于红桥区南运河南路与红旗路交口西南侧。规划为5-8层到顶多层建筑，容积率1.2，绿化率40%，低密社区。主推户型建面约90-135平米。项目于10月31日首开，2#、3#、4#、5#，共90套房源，均价40000元/平米。电梯洋房，一梯两户。

万科西华府，于10月31日加推新楼座17#、29#、30#楼，主推户型建面116平米三室，项目均价约25000 元/平米。

万科翡翠大道，预计加推高层17#、18#楼，28层到顶，户型包含建面78、96平米，86、101平米；洋房1#、2#楼，7-11层到顶，户型主推建面95平米。均价约21500-23500元/平米。

爱情缤纷里，项目于10月31日加推13号楼，主推建面89平米，101平米户型，均价18000-19000元/平米。

上东金茂智慧科学城，项目近期加推小高层3#、4#楼，11层到顶，户型建面98平米，均价24000元/平米。

中建玖棠府，项目近期已加推洋房23号楼，5层到顶，1梯2户，户型建面125平米，均价约13000 元/平。

星河国际，项目于10月底加推，目前多产品在售，高层户型建面99、115平米，均价约21000/平米。小高层户型建面117平米，带装修，均价约22500元/平米。洋房户型建面115、130平米，毛坯，均价在23000-25000元/平米。

北宸正荣府，项目于10月底加推，目前在售洋房、小高层，户型为建面约108平米三室，小高层均价约19000元/平米；洋房均价约20000元/平米。

融创御景宸院，项目于10月底加推，目前小高层及洋房在售，洋房主推105平米三居，均价22000元/平米；小高层主推86平米两居、95平米三居，均价20500元/平米。

锦绣大家，项目于10月30日加推清兰嘉苑41#、44#，户型建面88平米、110平米，目前在售均价约21000 元/平米。

融创星耀五洲，项目于10月30日新加推观澜廷41#、42#楼，产品为叠拼，建面150平米上叠及下叠，均价约16000 元/平米。

万科麒麟小镇，项目于10月28日加推，新加推航御花园24#、25#楼，户型为建面115平米，均价约10000 元/平米。

融信西海岸，项目于近期加推别墅产品，目前在售户型建面145、165平米，均价约10500元/平米。

新城湖畔风华，项目于10月底加推，在售户型建面约84、96平米，均价13500元/平米。

新城悦隽央著，项目于10月底加推12#楼，小高层11层到顶，户型建筑面积94平米；目前另有洋房在售，主推户型建面87、107、125平米，项目整体均价约18000元/平米。

碧水云天庄园，预计加推洋房产品，户型主推建面116、134、139平米，加推价格及时间待定。项目位于天津蓟州区，南面迎宾大街，北靠燕山东大街，整体区位上，项目背靠燕山山脉，南望翠屏湖。

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