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  2020年4月27日，天津市规划和自然局网站挂出位于东丽区中建玖樾府F地块项目建筑设计方案总平面图公示，公示期为7工作日。

  该地块规划图如下：

依图所示：

  此次公示为F地块，总用地面积16500㎡，容积率≤0.03，绿地率≥60%，机动车位共计33个。

地块相关信息：

       本次公示为中建于今年1月15日，以底价11.18亿元摘得津丽（挂）2019-11号地中子地块，彼时成交住宅部分折合楼板价11178元/㎡。

       地块位于东丽区先锋东路以北、驯海路以西，四至为：东至驯海路，南至先锋东路，西至丰安路，北至霞宏道，靠近轻轨9号线新立站。该宗地出让土地面积80975.5平方米，其中A地块1890.2平方米，B地块31587.2平方米，D地块3510.4平方米，E地块27487.6平方米，F地块16500.1平方米。

       根据地块挂牌文件要求，竞得人按照规划要求在A、D、F地块建设完成后，无偿移交给东丽区人民政府指定的相关部门。依设计方案公示，F地块预计建设成为大型体育场馆，未来可带来该板块内居住配套升级。

       另外，本次公示可见该项目目前名为“中建玖樾府”，是中建信和地产继东丽湖之后在天津的第二个地块，也是东丽湖中建玖棠府后的第二个项目。

地块周边：

       截止目前，地块所属东丽区新立版块陆续迎来新盘进驻。周边目前在售的仅融信和金地共同开发的澜悦在售，已于4月18日加推5号楼产品，整体均价24000元/㎡。现在售楼栋3#、4#、12#，户型91㎡，105㎡，128㎡，91平米洋房均价22000元/㎡，105平米洋房均价24000元/㎡。

       同时目前即将首开的中建新丽壹号正在升级中，主力户型为89、100、115户型，分别为7层洋房和11层小高层，低密洋房社区。目前尚无开盘报价。

       另该区域内甘建投地块的规划也在4月中旬公示，项目主打小高层和高层产品，目前户型分布尚未公开。

       该地毗邻津滨轻轨（天津地铁9号线）新立站，大板块内早期由浙商，万科布局，配套商业集群性较高，诸如宜家商业、红星美凯龙、新业广场等综合性商业配套。周边的东丽中学、东丽实验小学、天津市第100中学已经成为区域教育配套，整体区域的居住氛围趋于成熟。该板块的整体开发中未来还有万达10.5万平米的购物中心地块，为带动整体的新立居住区片区，进一步促进整体配套的全新升级。