乐居买房讯 5月14日,蓟州新城以总价2.251亿元、楼板价4221元/㎡摘得位于天津蓟州区新城板块津蓟(挂)2020-002号地。
该地块位于蓟州区滨湖街南侧、清水路东侧,其四至范围为:东至八方路,南至秀水街,西至清水街,北至滨湖街,现状场清地平。
地块大致位置
该地块出让土地面积为33332.4平方米,规划用地面积为33331.6平方米,规划用地性质为居住用地,容积率不大于1.6且大于1.0,建筑密度不大于28%,绿地率不小于40%。该地块土地用途为城镇住宅、教育、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、教育50年、商服40年。
挂牌起始价为22510万元,折合起始楼板价为4221元/平米。
该地块设置最高限价为32700万元。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为48800平方米。
2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有十余个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?
4月26日起,乐居买房携手乐居财经持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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