乐居买房讯 5月15日,河北建硕以最高限价2.12亿元、溢价25%、楼板价4361元/㎡竞得天津宁河区芦台街道朝阳路南侧的津宁(挂)2021-02号地块。
河北建硕2.12亿天津宁河拿地
据挂牌文件显示,该地块位于位于宁河区芦台街道朝阳路南侧,其四至范围为:东至芦汉路、南至宁河区人民政府空地、西至民宅、北至朝阳路。
该宗地为住宅、商业用地,地块出让土地面积为约32412㎡,规划总建筑面积约48618㎡。容积率不大于1.5且大于1.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%。该地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。
地块挂牌起始价为17020万元,折合商住起始楼板价约3501元/平米。
该宗地设有最高限价21200万元。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为48000平方米。
地块位于宁河城区,周边以成熟社区为主。
2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有十余个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?
4月26日起,乐居买房携手乐居财经持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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