乐居买房讯 5月14日，天津滨悦以总价2.629亿元、楼板价4708元/㎡摘得位于滨海新区塘沽新城镇津滨塘（挂）2019-8号地。
天津滨悦是北京滨悦的全资子公司，总部设在北京，目前专注于京津冀地产项目投资开发。
据挂牌文件显示，该地块位于滨海新区塘沽新城镇南开村，四至范围为东至海宏路、南至津益道、西至津胜路、北至海河南路。
地块大致位置
该地块规划用地性质二类居住用地，出让土地面积34902.4平方米，容积率＞1.0且≤1.6，绿地率≥40%，建筑密度≤28%，建筑限高≤36米，建筑面积≤55843.84平方米。
该地块土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币26290万元，折合起始楼板价约4708元/平米。
该宗地设置最高限价为39435万元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为100%。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有十余个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？
4月26日起，乐居买房携手乐居财经持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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