乐居买房讯 5月14日，龙湖、金科、雍鑫以总价17.072亿元、楼板价6109元/㎡联合买获位于天津武清区新城新兴路西侧的津武（挂）2019-064号商住地块。
据挂牌文件显示，该地块位于武清新城新兴路西侧，东至新兴路，南至现状空地规划公园绿地，西至新盛路，北至现状空地。
该宗地为住宅、商服用地，总出让面积约173610.4㎡，规划总建筑面积约279457.2㎡。其中，住宅用地土地面积约169409.1㎡，规划建筑体量约271054.6㎡；商服用地土地面积约4201.3㎡，规划建筑体量约8402.6㎡。
挂牌公告要求，该项目居住地块内独立建设12班幼儿园，建筑面积不小于3350㎡；并设置独立占地托老所（含老年人活动站），建筑面积不小于1000㎡。
地块挂牌起始总价17.072亿元，折合起始楼板价约6109元/㎡。
该宗地设有最高限价25.437亿元，最高限价楼板价约合9102元/㎡。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为26万㎡。
津武（挂）2019-064号
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有十余个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？
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