继7月1日,天津市规划与自然资源局官网陆续公布了海河柳林地区津南、河西控制性详细规划修编方案后,今日7月2日继续发布了海河柳林地区02-12单元、东丽区10-08单元、东丽区10-09单元制性详细规划修编方案。至此,由天津市人民政府批复的海河柳林地区的四份详规全部发布完毕。
海河柳林地区02-12单元控制性详细规划
控规单元编号为 02-12 单元,位于天津市海河柳林地区,行政辖区大部分属于河东区,少量属于东丽区。本次规划修编为 02-12 单元南部,四至范围:东至利津路,南至娄山道、先锋路,西至月牙河,北至津塘路,规划用地面积约 204.69 公顷。
本控规单元居住用地主要分布于单元东部。结合津滨 9 号线和站点,形成宜居社区。本控规单元规划居住用地约为 76.58 公顷,占规划总建设用地的 37.62%。依据本控规单元居住用地规模和开发强度及人均住宅建筑面积标准,测算本控规单元可容纳人口约 4.2 万人。
海河柳林地区(东丽区10-08单元)控制性详细规划
本控规单元编号为 10-08,位于天津市中心城区东南部海河柳林地区,行政辖区属于东丽区。本次规划修编范围为 10-08 单元南侧部分,四至范围:东至外环东路,南至海河,西至利津路,北至津塘路,规划用地面积约 197.10 公顷。
本控规单元居住用地平均分布于单元内。沿海河东路的居住用地 尚未建设,其他居住用地均为现状。本控规单元规划居住用地约为 71.28 公顷,占规划总建设用地的 38.46%。依据本控规单元居住用地 规模、开发强度及人均住宅建筑面积标准,测算本控规单元可容纳人 口约 3.8 万人。
海河柳林地区(东丽区10-09单元)控制性详细规划
本控规单元编号为 10-09,位于天津市中心城区东南部海河柳林地区,行政辖区属于东丽区。四至范围:东至利津路,南至海河,西至月牙河,北至娄山道、先锋路,规划用地面积约 397.79 公顷。
本控规单元居住用地主要分布于单元北侧和东、西侧。利用海河、设计公园等良好的生态资源,三条轨道线换乘站,形成天津市“设计之都”核心区。本控规单元规划居住用地约为 111.90 公顷,占规划总建设用地的 30.61%。依据本控规单元居住用地规模和开发强度及人均住宅建筑面积标准,测算本控规单元可容纳人口约 6.1 万人。
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