华宇御熹臺项目位于天津市河西区陈塘科技商务区向东辐射区域，属于新兴的陈塘学苑路板块，为目前市区难觅的超低容积率纯住宅项目。该板块为近年河西区土地供应集中区域之一，区域内坐拥多条地铁线路，近享醇熟住区完善配套，毗邻天津市重点发展的海河柳林地区，目前已有多个新盘陆续入市，成为除新梅江之外河西区又一新盘扎堆的置业板块。
华宇御熹臺项目占地1.47万㎡，建面约1.83万㎡，打造约1.25超低容积率住宅。项目落地为华宇品牌中TOP级的御景系产品，外型采用现代海派法式建筑风格，整体规划9栋住宅，共148户。
其中洋房产品在售，共计100套房源，共3栋，为6-9层到顶，户型分为建面89、91、105平米，全部三室。户型全明通透 高得房率。
105㎡三室两厅两卫：
建筑面积约105㎡的三室两厅两卫，客厅、主卧、次卧三面朝阳。南向三面宽整体达到9.5米，采光充足。户型整体布局方正，全明通透，动静分离，适合一家三代居住。
客厅面宽可达3.5米，尺度充足开阔；客厅、餐厅、厨房一字型设计，将空间感释放最大化。厨房与餐厅衔接，L型布局，动线合理。欠缺独立玄关，开门直对餐厅稍显不足。
卧室分布于客厅两侧，私密性佳，互不干扰。主卧套房配飘窗，独享独立衣帽间和卫浴。而南向的次卧，可根据业主需求灵活布局。
标准双卫均为明卫，保证通风没有死角，且配有专属洗衣机位置。
89㎡三室两厅两卫：
建筑面积约89㎡的三室两厅两卫，户型精致，三室布局也做到了全明。客餐厅一体约25㎡，充分利用空间塑造家居休闲核心区，动线流畅。
该户型为客厅、餐厅、南向阳台相连的设计，开阔全明，南北通透。餐厅与厨房相邻，动线流畅。
主卧朝阳飘窗，室内空间以及观景视野得到拓展；北向的两间次卧，可根据业主所需设置成书房、健身室或者是儿童房，灵活多变。
户型在有限空间内做出了两个卫生间，虽然在面积上有所牺牲，但满足了功能需要，并单独设置出洗衣机的位置，双卫设置同时也保留了多代居住的可能性。不过在照顾到功能全面的同时，单个房间的面积稍显局促。
对比同板块内新房产品，华宇御熹臺项目整体容积率低，社区总计仅148户，居住舒适度高。项目叠拼产品为4层到顶，建面143平米，分为上、下叠，目前还未开售。
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