正荣美的和筑梅江项目位于西青区梅江南板块,占地面积8.65万㎡,建筑面积14.83万㎡,容积率为1.6,绿化率为40%,为靠近外环线的纯低密住区。项目住宅部分设计为8-11层小高层和5-7层洋房,户型建筑面积约为80-136㎡,带装修交付。
项目户型全明布局 南北通透
建面80㎡两室两厅一卫:
户型直观上看整体南北通透,全明布局。户型入户玄关更加独立,入户后构成“I”字通道玄关。进门处的鞋柜可以放在通道左手,这样提高使用率,并且收纳面积更大。从入户动线上看,进门通过玄关直接进入餐厅,进而是客厅,动线流畅。
而有别于传统H户型的是,客厅、餐厅以及厨房整体一字纵深位于进门靠里的位置。空间上看厨房紧邻餐厅,餐厨关系更加紧密,并且和客厅相连。而客厅外接阳台,这就构成一个更加紧凑的LDKB(厨房+餐厅+客厅+阳台)空间。客厅、餐厅、厨房三者之间动线大大缩短,公共区域化零为整,功能区与过道融合,空间利用大大提高。客厅开间约3.7米,尺度充裕。
两个卧室一个朝南、一个朝北,主卧开间约3.4米,采光充足又动静相宜。户内卫生间为三进式结构,干湿分离又预留了独立洗衣机位置,对于80平米两居来说,空间利用非常合理,使用率很高。
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