实地天津长春藤位于新城板块的核心位置，临近人民公园，总占地面积约41426.08㎡，建筑面积94101.33㎡，共由17栋楼组成，宅容积率仅为1.6，绿地率40%，总户数676户。项目产品为低密洋房、小高层，以智慧人居系统为定位，满足不同年龄层用户的需求。整体均价约11000元/平米。
实地天津常春藤项目共有四种户型：92、97、108、116㎡三室。
建面约92平米的三室两厅一卫，整体南北通透，全明布局。户型入户玄关更加独立，进门处的鞋柜可以放在通道左手，这样提高使用率，并且收纳面积更大。从入户动线上看，进门通过玄关直接进入餐厅，进而是客厅，动线流畅。
客厅、餐厅、厨房三者之间动线大大缩短，公共区域化零为整，功能区与过道融合，空间利用大大提高。
主卧、客厅两面朝阳并设置了飘窗，加强了采光。客厅开间约3.9米，尺度充裕。卫生间干湿分离，减少干扰，也更整洁。
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