新城中梁长风雅著项目占地面积约10.4万平方米,建筑面积约16.6万平方米,容积率1.6,绿化率约35%的低密洋房、高层社区,社区人车分流,一梯两户,其车位配比1:1.2,提高了居住舒适度和安全性。
整个社区规划有43栋8-11层的洋房和小高组成,总户数1660套,项目规划了85平米两室,98平,115平及125平三室产品,整体面积适中,结构紧凑,产权70年,目前均价在39000元/平米。
项目整体按照“双重轴线 塑造礼仪归家”,2条主轴包括主入口竖向仪式轴线以及次入口横向体验轴线组成;整体园林采用双轴,两环,八园(八重境)园林景观,包括850米环形跑道,融合了儿童活动、临时访客引导系统、室外洗手池、儿童看护座椅、夜景特色照明等十二大人性化配套,为业主提供安全、便利的生活居住方式。
南北通透,三面朝阳,格局方正
建面约98平米三室两厅两卫:
建筑面积约98平米的三室两厅两卫,户型方正,全明通透,三面宽朝南。
门口设计了独立玄关,便于置物。客厅与功阳台相连,既有了晾晒空间,也可种花养狗,视野宽阔采光好,使居者神清气爽。南向客餐厅一体贯通阳台,动线合理,“U”型明厨设计,通风性好,减少油烟空气污染。
三间卧室分布于三个角落,私密性强,互不打扰。南向两卧室均带飘窗,光线充足。主卧室自带独立卫浴,提高了业主便利与私密性。
另外,户型设计了多功能房间,可以根据喜好设计成书房、客房、儿童房、衣帽间等,丰富生活所需。
双卫设计,便于人数多的家庭使用,次卫设计于门口处,有利于通风换气,进一步避免空气异味潮湿等影响。
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