今年1月21日，天津市规划和自然资源局发布了《东丽区民航大学分区JDh（10）01、02单元控制性详细规划草案公示》。
该单元总土地面积604.53公顷，其中包含8宗住宅用地，用面积118.25公顷，占比近20%。
规划情况：为促进地区发展，整体提升城市品质，完善单元功能和配套设施，对本单元的控制性详细规划进行修编，落实区域内地块的各项控制要求。
民航大学分区JDh (10) 01单元
该单元西至外环东路，东至驯海路，南至津山铁路，北至津滨快速路。
其中，01单元总土地面积240.8公顷，包含居住用地、商业服务业设施用地、公用设施用地、公共管理与公共服务设施用地、区域交通设施用地、防护绿地、公园绿地以及水域。其中包含7宗住宅用地，用面积80.13公顷。
民航大学分区JDh (10) 021单元
该单元西至驯海路，东至机场大道，南至津山铁路，北至津滨快速路、津北路。
其中，02单元总土地面积363.73公顷，包含居住用地、商业服务业设施用地、公用设施用地、公共管理与公共服务设施用地、区域交通设施用地、防护绿地、公园绿地、水域、一类工业用地以及一类物流仓储用地。其中包含1宗住宅用地，用面积38.12公顷。
津滨大道板块
西侧紧邻津滨大道板块，津滨大道板块经历了起步、发展、成熟的十几年发展历程，一直被业内关注和看好。
津滨大道板块早期从松江、万科、金隅、远洋、和泓等房企相继进驻，开发了百合春天、金色雅筑、金隅悦城、远洋风景、四季恋城等项目。在全长10公里津滨大道西侧，大型商业配套万达广场、爱琴海、红星美凯龙也逐步发展起来。
从较早开发的金隅悦城、远洋风景、万科金色雅筑等，到新房在售的融创城、融创融园、上东金茂府、上东金茂智慧科学城以及尚未面市的天房首开地块，很明显市场认知是先于区域规划和搭配套完善等大事件规划出台而先行确立的。
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