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  近日，天津市住建委公示了21年第四十一批商品房销售许可证，除工业、部分纯商业用途住房外，本次环城、远郊共14个住宅项目获证，获证面积共128017.27㎡。

  本次市内六区无项目获证。

  首先看环城4区，本次各区都有项目获证

  西青区

  保利和光尘樾，位于西青宾水西版块，是保利天津第27个项目，项目紧邻地铁3号线直达天塔，鲁能，滨江道，天津站，天津南站等重要站地，交通便利，目前在售户型76㎡-127㎡，均价21500元/㎡左右。

  梅江壹号院，地处梅江版块，是融创TOP级产品系-壹号院系，首度回归天津之作，紧邻紫金山路、快速路黑车城道等城市主干道，交通便利，生活配套齐全。目前项目主推建面155-300㎡户型，高层均价45000元/㎡ 洋房均价55000元/㎡。

  北辰区

  金侨云璟，项目位于北中环板块，纯新盘项目，据售楼处获悉：预计本月底开盘! 项目占地面积30002.1㎡，建筑面积60004.2㎡，容积率2.0，周边交通便利，教育、商业配套设施齐全。产品为高层和洋房，面积87-140㎡户型，高层参考价格约19000元/㎡，洋房参考价格约20000-25000元/㎡。

  金侨锦公馆，项目位于北辰产城融合示范区中生态小镇地块，纯新盘项目，目前处于内部认购阶段，具体开盘时间待定！项目共规划17栋，楼栋层数6-11层、户型分布75㎡、85㎡、95㎡，参考成交均价12000元/㎡左右。

  绿地新里天澜，位于北辰区龙岩道与辰永路交口东南侧，项目将打造成为集河景高端精装奢宅、步行商圈及自有商业Mall，目送式教育，轨道交通，高端物业等高品质城市级大都会地标项目。当前在售有洋房,小高层和高层产品，面积区间93㎡-140㎡，高层均价22500元/㎡，洋房均价27000元/㎡。

  津南区

  雅居乐御宾府雅玥，项目位于津沽公路与雅泽路交口，紧邻月牙河和故道公园，与南开小学一墙之隔，下楼即至咸水沽中心商业区，包括月坛商厦、卢浮广场两大商业中心。当前主推建筑面积约为98㎡和133㎡户型，均价17000-19000元/㎡。

  东丽区

  远洋寛阅时光，位于天津市卫国道国山路地铁站北侧，借势大河东城市格局，享城市级双区板块优势；宽厅+全景落地窗设计引领全新居住形态，1.7容积率，打造全洋房社区。项目已于10月份开盘，当前在售面积为80㎡、92㎡、112㎡、120㎡四个户型，均价约21000-22000元/㎡。

  中建玖樾府，项目位于天津市东丽区，紧邻先锋路。项目容积率仅约1.6，集合一梯两户布局，超大楼间距等诸多亮点；产品方面，规划6栋6-7层电梯洋房，7栋10-11层电梯洋房，涵盖建面约85-108㎡全三室户型，全部户型配属南向飘窗及景观阳台，当前在售均价21000元/㎡起。

  远郊，本次共4区6盘获证

  武清区

  融创大河宸院，项目紧邻运河，是融创地产秉承宸院3.0优化设计武清首作，占地4.7万平方米，建筑面积5.6平方米，容积率1.1，绿化率40%。目前洋房在售，面积有82.85㎡两居，93㎡三室，118㎡、121㎡大三居在售，均价约13000元/㎡。

  新城玺樾春秋，项目位于武清区中央居住区高端生活板块，采用王府规制园林设计，高端改善产品规划，配制示范区、业主私享会所等社区设施，打造武清高端奢居标杆。目前洋房和小高层产品在售，小高层138㎡户型，均价21000元/㎡；洋房132㎡、143㎡、172㎡、206㎡㎡户型，均价23800元/㎡。

  宝坻区

  新城玺樾潮鸣，位于宝坻区宝坻体育馆南，是由新城打造的潮白河国家湿地公园低密度洋房社区，共规划12栋楼，1749户，项目已于10月份开盘，在售洋房面积128平起，均价14000-15000元/㎡。

  理想之城，地处新宝坻大道与钰华街交口西北侧，由城投与华润联合打造，获证楼座为3期新品，当前在售14号楼，主打面积78㎡户型，均价约9000元/㎡；

  静海区

  筑境，项目位于天津静海新城核心区域，总建面27万㎡，是静海新房中高端复合型社区。获证楼座正在加推，面积为131㎡、150㎡、199㎡户型，均价约16000-17000元/㎡。

  宁河区

  保利天汇，项目地处宁河区滨翠西路与小赵道交口，南临蓟运河一线景观，北靠九年一贯制实验学校，项目总占地面积17万㎡，绿化面积高达5.5万㎡。项目为多层,小高层,高层，主力户型为84㎡-163㎡2居-4居，均价约11000元/㎡。

  本次获证项目当前在售产品涵盖小高层、高层、洋房等多种物业类型可供选择，整体均价约9000元/㎡起。

  想了解更多的朋友，可直接拨打售楼处电话咨询！