乐居财经 发自天津 12月23日，天津联创群辉置业有限公司以总价13.672亿元、商住楼板价约5617元/㎡摘得位于天津市滨海新区空港二期的津滨保（挂）2021-20号地块。
空港二期地块
根据工商注册信息，天津联创群辉置业有限公司为天津联博基业科技发展有限公司（以下简称“联博基业”）100%控股子公司。而联博基业为联想与天保基建、天津博施共同出资设立的“天津联想科技小镇”项目平台公司，联想持股39%，天保基建持股33%，天津博施持股28%。
股权结构
据挂牌文件显示，该地块位于天津滨海新区空港二期板块，东至经三路，南至纬三道，西至经一路，北至纬二道。
津滨保（挂）2021-20号地块
该宗地拟出让土地总面积177143.3㎡，为二类居住、服务、商服、城市道路性质，住宅用地规划容积率≤1.5不等，商业地块容积率≤2.2，服务设施用地规划为独立幼儿园，地块规划总体量约24.34万㎡，其中住宅部分规划体量约合17.11万㎡。
地块挂牌起始价13.672亿元，起始楼板价约5617元/㎡。
该宗地设置最高限价为15.7228亿元，最高溢价率约合15%。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
天津2021年第三批“两集中”宅地共挂牌宅地11宗，拟出让土地面积合计约83.03万㎡，挂牌起始总价合计约76.74亿元。
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天津第三轮集中供地专题报道
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