在刚刚过去的2021年，对中国的房地产行业来说，注定是很不平静的一年，一些知名企业接连“暴雷”，很多房企收缩裁员，挣扎在生死线上。而在跌宕起伏的天津楼市中，旭辉依然保持稳健的发展态势，全年取得了62.8亿的销售业绩，可以说在整体市场环境较为艰难的情况下，凭借产品创新和出色的营销战术，实现了2021年的进击之路。
首战滨海 惊艳开场
打响2021年旭辉第一枪的是旭辉·滨海江来的入市。
4月，旭辉·滨海江来首开，3小时揽收5.7亿，一下子刷新了大家对旭辉的固有认知。不仅开局漂亮，后来数月的表现也着实亮眼。据克而瑞天津公司的统计数据显示，旭辉·滨海江来项目在2021年2-3季度位列滨海中心商务区板块普通住宅类销售金额/套数的双料冠军，2021年4-11月间蝉联滨海中心商务区板块普通住宅类销售套数第一。
旭辉·滨海江来首开图
旭辉点燃市场的背后，是一系列线上线下营销营销策略动作的完美串联。
2020年年末在房地产行业流传的一曲Rap歌曲《一座城市需要好消息》一经发布，曝光量超10万+，点燃了房地产营销的跨界营销主题IP。歌曲一经发布，旋律让人耳目一新，歌词的正能量也给当时冷淡的市场注入一股热力。其实，这种热力跟不少人的心中所向不谋而合，成为很“炸”的一个经典案例。随后，3月旭辉·滨海江来的产品发布会举行，BVLGARI 2021米兰时装周最新春季大秀首现滨海，奢品风拉满调性，让大家对旭辉在滨海核心区的这个项目更是充满了期待。
《一座需要好消息的城市》抖音网红带跳滨海居家健身操
加之，该项目是旭辉cifi-7产品系的首次落地，以全景落地窗、主卧270°转角飘窗，客厅卧室联通双面宽阳台，LDKG一体化通厅等前沿产品设计应用，点燃了当时的滨海市场。在市场中“价格战”比比兼是的环境中，旭辉坚持产品升级，用产品支撑利润实现。这一把，旭辉让业界为之侧目，事实显示，旭辉正在成功转型。
旭辉·滨海江来样板间实景图
再战南开 用心做豪宅
打响2021年旭辉第二枪的是铂悦公望的到来。
1月，旭辉以总价12.7亿元、溢价率41%、成交楼板价约34048元/㎡竞得天津南开六马路地块，业内哗然。旭辉拿地成本不菲，在南开区做高端豪宅，这也跟大家以往对旭辉的认知不同。
然而，这一次，旭辉又惊艳了一把市场。9月首开，铂悦公望以单日5.7亿的销售额，刷新了天津6万+项目近年销售记录。
（数据来源：截止2021年8月31日克而瑞官网统计数据，6万+特指天津商品房买卖成交单价，单位：元/平方米，近年指2018年-2021年期间。）
铂悦公望首开现场
让大家惊艳的点很多。
第一，旭辉的营销策略动作愈加醇熟，从外展场的首次华丽亮相，到“仰止百年南开的骄傲”的产品发布会的召开，再到示范大区的华美呈现，让很多人认识了一个全新的旭辉，每一个动作都做到了品质感拉满，彰显了这一回旭辉要认真做豪宅的决心。
铂悦公望产品发布会现场
铂悦·公望示范区实景图
第二，铂悦公望的首开成绩，中介投入为零。这在渠道绑架业绩的大行情下，显得尤为稀缺，同时也体现了旭辉超强的营销能力。
第三，铂悦系被称为全国十大高端豪宅产品系（2021年克而瑞产品测评），天津铂悦公望的产品在铂悦之上实现更多本地化优化。项目实现了IMAX全景落地窗 、270°环幕视野、LDKG一体化设计、纯粹居住社区、空间整合升级优化、自由+巨厅……，匠心打造了约131项精装细节。在服务端，旭辉加持投入近400万，对铂悦公望项目率先推出了悦心保养+服务，涵盖24项主动延保+8大增值服务，将房屋维修时效从原有的2年延长至5年，个别环节延长至8年，在天津地产界首开先河。
（悦心保养+免责：
1、以上全部承诺均为正常使用下的售后维修承诺，如人为破坏或使用不当导致的损坏，不适用上述承诺。
2、以上所提及的空调、净水器、可视对讲具体延保范围以交付时各品牌生产厂商（或代理商或施工单位）提供的保修中载明的内容为准。
3、本资料为要约邀请，非要约，具体内容以双方签署的悦心维保服务的相关协议约定为准。）
“双铂悦”+“双江来” 2022年的新期待
如今，旭辉在天津的第二座“江来系”——恒基旭辉都会江来和第二座“铂悦系”——铂悦融御也先后亮相，已形成了“双铂悦”+“双江来”城市布局。
其中，恒基旭辉都会江来在旭辉cifi-7的理念之上，实现了一系列革新性设计，可以说是在旭辉·滨海江来和铂悦公望优势基础上的升级之作，是天津城东环内的低密洋房大盘。铂悦融御，则会延续铂悦系的高端定位，与铂悦公望在南开区形成“铂悦双子”的布局，如此“一区双铂悦”的情况在全国都属首例，也彰显了旭辉深耕南开、坚持做高端的决心。
铂悦融御效果图
恒基旭辉都会江来示范区实景
写在最后：
2022年，旭辉进入天津已经11年，旭辉从城市边缘走进了市区核心版块，从刚需大盘转向了品质高端项目，无论是产品定位、品牌形象、营销策略上都发生了很大变化。
旭辉的改变，是经年累月的积淀，在2021年实现了爆发式的品牌焕新。对于未来，唯有期待，希望旭辉不断超越自我，更好的助力天津楼市的不断升级。
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