2022年1月，疫情影响全市楼市停摆，天津全市新建商品住宅成交量约40.5万㎡，环比下降68.0%，同比下降76.9%；成交金额约63.7亿元，环比下降70.1%，同比下降53.0%。
价格方面，1月均价15747元/㎡，环比下降6.4%，市区及环城受疫情影响较大，成交量少，价格下跌受成交结构性影响。
其中，城投万欣城入围天津1月市内六区项目销售排行榜。
下面来看单盘成交情况——
1月市内六区销售榜
市区：路劲太阳城，作为河东超级大盘，高性价比的均价相对区域来说颇具吸引力，九和府凭借现房优势成为市区北部的独树一帜，也是性价比较高的市区刚需和改善社区。还是想说一下中海十里观澜，为数不多的“在不降价的前提下”能把河北区项目拉进榜单前十的项目，实力可见一斑。其次便是很少得见的城投万欣城，在1月看来小有成绩，期待旁边的格调步庭、大华清水湾能够形成河东三足鼎立的新板块。
但是整体来看，市区相比之下，流速依旧偏低，整体依旧是慢热状态。
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