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  乐居新媒体 天津讯 2月28日，天津市规划和自然资源局召开会议，释放了2022年度天津市重点招商推介地块信息。此次推介，天津共释出48宗经营性用地，可建设用地面积合计约340公顷，规划建筑体量合计约702万㎡，涉及除和平、蓟州外的全市14个区。

  会上，土地管理部门对其中6宗地块进行了重点推介，分别为：河东区工业大学2期（4、5号）地块，河西区解放南路36、52号地块，河西区环湖中路体育学院西侧地块，滨海塘沽五车地三地块，滨海天碱片区地块，及滨海高新区华苑产业区（环外）01街坊原苏司兰地块。

  从区域上看，本轮天津48宗推介地块集中侧重市区、环城、滨海。

  市内六区除和平区外均有地块推介，共计推地14宗。河东、河西推地最多，各占4席。

天津2022重点推介48宗宅地

  环城四区均有推介，共计推地16宗。北辰区独占6席，为环城推地最多的区域。

天津2022重点推介48宗宅地

  滨海新区七板块齐发，共计推地14宗。空港保税区、滨海核心区（塘沽/开发区）各释放3宗土地。

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  远郊五区方面，蓟州本轮无地块亮相，其余四区共推地4宗，各占1席。

天津2022重点推介48宗宅地

  特别值得注意的是，本轮天津推介的48宗地块，位于中心城区外环以内的多达21宗，占比近半，可用地面积合计超127万㎡。除市内六区14宗地外，环城四区本轮亦均有“贡献”环内优质地块：东丽津滨大道、西青侯台、津南海河柳林、北辰南仓道、北辰道等板块均有亮相。

本轮推介环内地块

  乐居新媒体分析后发现，天津本轮48宗推介地块中，不乏以往极少乃至从未有经营性地块出让的片区，其推介地块同样值得关注：

  河北新开河三十五中地块 位于北横快速路-新开河沿线，东侧紧邻外院附中，是河北区近年较少推地的板块。

  红桥西于庄Z1、Z2地块 作为红桥区本轮推介的唯一地块，紧邻西沽公园，为西于庄棚改后首批亮相招商的经营性用地，东侧规划商业金融业用地。

  津南海河柳林59号地 位于海河南岸沿线环内，紧邻市胸科医院、环湖医院等三甲医疗资源和“一环十一园”中的柳林公园。这亦是海河柳林地区津南环内首次有地块出现于市级土地推介。

  津南国展东侧2宗地块 邻近地铁1号线国瑞路站，西北侧为国家会展中心（天津），西南侧为海教园。国展西板块经过两三年开发，已汇集多家品牌房企，形成群聚规模。而国展东板块此为首次在市级土地招商中推地。

  市土地重点介绍的6宗地块详情：

  河东区工业大学2期（4、5号）地块

  位于中环线内，紧邻天津七中、河东实验小学等优质教育资源。西侧工大一期地块先期已出让。二期地块为住宅+商业，商业部分规划大型综合体。

天津2022重点推介48宗宅地

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  河西区 解放南路36、52号地块

  毗邻洞庭路、外环南路，位于新梅江片区，周边坐有第二新华中学、太湖路公园，周边开发建设较为成熟。

天津2022重点推介48宗宅地

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  河西区 环湖中路体育学院西侧地块

  毗邻卫津南路、奥城商圈，北侧邻天津市肿瘤医院，地铁5、6号线及在建中的7号线均在附近设站环城。体院东侧地块此前已出让。

天津2022重点推介48宗宅地

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  滨海新区 塘沽五车地三地块

  位于滨城核心区，邻近地铁9号线预留站“车站北路站”，周边500米范围内道路、居住小区基本已建成，周边规划初中、小学各一座，预计十四五期间建成。

天津2022重点推介48宗宅地

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  滨海新区 天碱片区地块

  位于天碱片区，未来板块规划打造融生活、文化、娱乐于一体的创新型国际社区。单元内已建成滨海文化中心、滨海万达广场、紫云公园等优质商业文旅配套。地块周边500米范围内规划幼儿园三处、小学一处、九年一贯制学校三处，预计十四五期间建成。Z4、B2、B7三条轨道交通线均位于地块周边。

天津2022重点推介48宗宅地

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  滨海新区 高新区华苑（环外）01街坊原苏司兰地块

  位于高新区华苑产业园，是天津距离中心城区最近的高新科技园区。地块位于总部研发组团，紧邻规划商业服务节点及居住组团。

天津2022重点推介48宗宅地

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