2022年2月，天津全市新建商品住宅成交量约45.9万㎡，环比上升13.4%，同比下降10.9%；成交金额约72.3亿元，环比上升13.4%，同比下降16.6%。
2021年下半年以来，市场预期转弱，购房者观望情绪浓厚，从全市榜单来看，受疫情和春节假期双重影响，2022年1-2月市场延续低位运行，成交量处于市场底部。随着政策层面的边际宽松，预计进入3月天津房地产市场会呈现局部区域领先回暖的趋势，市场筑底状态下，高性价比产品和高端改善产品更受到购房者的欢迎，销量领先。
价格方面，2月均价15752元/㎡，环比上涨0.03%。其中，城投华润天津瑞府入围2月天津市内六区住宅销售榜单。
下面来看单盘成交情况——
2月市内六区销售榜
本月全市金额销售榜榜首销售额约1.1亿元，前十门槛约0.8亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.2万平方米，前十门槛约0.5万平方米。
中海天空之镜，位于河西区新梅江板块，该项目的产品吸引了周边大量高端改善的客户，楼体皆采用大面宽的设计，保证了足够的采光面，同时外立面为270度曲面玻璃天幕。地块西侧将引进中海环宇城，这将成为新梅江第一个商业Mall，补充了板块高端商业的短板。
九和府，是由旭辉、中海和正荣三大品牌合力打造，择址红桥北，双环路与佳宁道交口西北侧。项目是由8栋洋房和10栋高层所组成，同时采用南低北高的设计理念，保障了每一户的通风、采光及视野的均好性。高层包括建筑面积89㎡~115㎡户型，洋房建筑面积121㎡户型。
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