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  乐居买房 天津讯：2022年的3月30日，天津市住房和城乡建设委员会网站，发布了2022年第十批商品房销售许可的公告。

  项目共计涉及9个，其中8个为住宅类，整体销许量仅有5.7万平米，住宅类5.5万平米。

  整体销许量依旧偏低，整个3月市区部分共计下发商品房销许33.1万平米，其中住宅部分28.2万平米，相比之下成为第一季度前三个月中，单月住宅销许量最高。

  由于目前全国疫情防控，对楼市的影响较大，业内表示，市场期待的小阳春已经错后，其次，3-4月进入房企的偿债期，很多项目受债务影响，导致开工进度放慢，因此会有销许滞后的因素存在，整体相对一季度销许量的下发同比去年偏低。

  来看看本次下发的销许吧。

  高新区 | 景瑞誉璟天地，目前整体在推前期的特惠房，主打87平米151万-163万，96平米170-186万，123平米224万。

  东丽 | 金地万悦城，清明小长假打出优惠牌，76平米精装100万，84平米宽厅120万，94平米三室140万。

  津南 | 财信河西府加推楼王1号楼，141平米户型准现房，共计12套，目前均价未知，前期在售房源目前价格28000-30000元/平米。

  津南 | 龙湖天璞加推22号楼，目前在售特惠房源89平米150-160万左右，项目已经进入准现房项目。

  河东 | 上实仰山即将加推新楼座，目前在售户型为110-150平米三室，整体均价40000-41000元/平米。

  津南 | 津门熙湖主推86-141平米户型，分为两室和三室，整体均价8500-10000元/平米。

  静海 | 鸿坤理想城推洋房产品，90平米特惠房源60万起，110平米特惠房76万起，别墅产品149平米152万起。

  其实目前来看，天津多个新盘都在亮相开盘，目前已知的热门中海和平之门已经开盘，均价65000-70000元/平米，开盘的一栋楼基本售罄，也算是2022年小阳春里为数不多的一道光。而后，津南新盘保利时代即将亮相，南开的绿城凤起悦鸣也很快外展亮相，高新区的金辉地块也将会近期将有对外的信息。

来自克而瑞天津的官方微信截图

  疫情虽然影响了市场的进度，但是市场上的新盘依旧会络绎不绝的出现，整体今年的小阳春虽然已经过去，根据克而瑞的一份3月天津调查可知，从如今的购房者还“坚持”看房中也能够看出，购房者的心态并没有受到过分打击。结合认购数据来看，到访量虽然维持在低位，但认购转化率却一路高涨，现全市平均维稳在6%左右。虽然看的人没增加很多，但是出手买房的增加了不少。所以坚信清明小长假后，一旦疫情防控保持稳定，市场会重新激发其活力。

  当然，还有人们期盼的传闻中的新政，不知道何时与市场相见，一切静待小长假过后的4月市场，不知道能否迎来一个热闹的夏天。