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  2022年3月，天津全市新建商品住宅成交量约71.8万㎡，环比上升56.5%，同比下降41.4%；成交金额约126.7亿元，环比上升75.3%，同比下降38.0%。

  3月疫情反扑西青、河北等区，叠加供应量持续低位下，成交额仍环比涨幅75%！

  价格方面，3月均价17647元/㎡，环比上涨12.03%。下面来看单盘成交情况——

3月全市销售榜

  本月全市金额销售榜榜首销售额约7.0亿元，前十门槛约1.2亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.3万平方米，前十门槛约0.7万平方米。

  中海和平之门，位于和平区和平路与鞍山道交口，共包含有4栋住宅产品，均为26层到顶的高层产品，1-2层为配建商业。产品户型面积为52-106平米的1-3室，分别为3梯6户和3梯7户两类，项目主打和平学区概念，加上小户型和相对低的总价，还有中海的品牌背书，开盘就受到了客户的追捧。

  远洋琨庭，位于滨海新区开发区第二大街与太湖东路交口东侧，距泰达MSD仅1公里，是滨海核心区规模较大的住宅用地。其中远洋简工是其主力热销，规划建筑面积约140-180㎡的双层跃式洋房产品。

  

3月市区销售榜

  中海和平之门，位于和平区和平路与鞍山道交口，共包含有4栋住宅产品，均为26层到顶的高层产品，1-2层为配建商业。产品户型面积为52-106平米的1-3室，分别为3梯6户和3梯7户两类，项目主打和平学区概念，加上小户型和相对低的总价，还有中海的品牌背书，开盘就受到了客户的追捧。

3月环城销售榜

  未来城，位于北辰宜兴埠板块，地处北辰、河北区交界位置，由远洋与五矿地产两家央企联合开发的城市级百万方综合大盘，凭借“百万方大盘优势+高性价比+优质配套”，在北辰高竞争围合与环城地铁沿线其他热盘双重夹击下，仍可突破壁垒，月月入榜，多次成交量全市第一位。

  富力又一城，连续六年领跑津南区，位于津南区咸水沽板块，与海教园一路之隔，相对于咸水沽其他项目，地理位置有一定的优势。同样属于超级大盘项目，总建面超300万平米，富力地产在“造城”的概念方面有一定的经验和话语权，多年来已有多个地块交付入住，有一定的市场口碑和品牌效应。

  


3月远郊销售榜

  新城玺樾熙棠，位于武清杨村板块，作为新城“玺樾”系产品，是新城在天津首个新中式建筑和新中式园林社区，项目所在的片区属于改善板块，主推87平米到130平米的户型，小户型占比较多，对于区位改善和居住环境改善的客户更为友好。

3月滨海销售榜

  远洋琨庭，位于滨海新区开发区第二大街与太湖东路交口东侧，距泰达MSD仅1公里，是滨海核心区规模较大的住宅用地。其中远洋简工是其主力热销，规划建筑面积约140-180㎡的双层跃式洋房产品。

    数据来源：CRIC2020系统

  来源：克而瑞房产信息