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景瑞华发悦玺台项目北至中建道，南至津越道，西至国丰路，东至规划西中环。整体占地面积约8.6万平米，地上总建筑面积约13万平米，容积率仅为1.5，绿化率40%，建筑密度25%。
整个项目分为南北两个地块开发，整个地块共28栋7-8层电梯洋房，北侧悦玺台（景发家园）地块13栋，南侧悦天地（景泰华府）地块15栋，是塘沽湾板块品质社区，打造出全新的美式湾区3.0菁英中心生活区，定义全新的湾区生活。
项目主力户型为78-90平米左右的两室到三室户型。
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