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价格，永远会触动购房人最敏感的神经！

据统计，天津新房今年上半年同步去年成交量下降30%，进入7月，也没有任何回暖迹象，好多开发商7月成交量只有个位数，随着二轮土拍的结束，去存量依旧是天津新房市场下半年的重点。近期，仅仅2天时间，天津接连5个新房项目上演花式跳水，首当其冲的以路劲和中铁建代表的大开发商，区域覆盖河东，河北，津南，北辰4区，并且都是现房。

房企暴雷多发，现房才是保险箱！

路劲全线“特惠”

路劲地产集团源自香港，耕耘天津超20载，打造了路劲太阳城、路劲领山、路劲喜悦公园等多个项目。

特惠一：路劲太阳城，洋房从单价3万3降到2万6，每套优惠近70-80万！

路劲太阳城属于天津河东卫国道板块，在市内六区内知名度较高，总占地超过1500亩，总建面超过200万平米，目前有超过18000多个家庭，将近5万人生活在太阳城。

20年的开发历程,建成了太阳城全面而完善的各项生活配套。 太阳城在天津已经不仅仅是个楼盘，而是形成一个板块、一个区域的总称，更成为河东区的地标性大盘项目。

项目效果图

特惠二：路劲赞成，洋房现房清盘特惠均价1万5-1万6！（当前房源所剩不多）

路劲赞成位于津南海教园，项目打造13万㎡洋房住区，由28栋楼组成，面积区间为85-120㎡2-3室户型，容积率1.38，绿化率达40%。

路劲赞成项目距辛庄永旺3km车程，到达咸水沽月坛商圈仅10分钟车程，临近辛庄永旺、咸水沽月坛两大商业中心，能够满足业主所有的吃喝玩购的需求；此外，在建中的新城吾悦广场和恒大悦府的购物中心都在10万平米以上，包含国际百货、精品超市、IMAX影院、人气餐饮、儿童娱乐等业态。

项目效果图

特惠三：路劲隽澜湾现房每平米优惠2千，高层单价9千，洋房单价1万2！

路劲隽澜湾项目做为路劲地产首入津北的项目，东侧紧邻北运河稀缺生态资源，不仅如此，还临近天津市最大的生态景观公园北辰郊野公园，环境优美且宜居。

路劲隽澜湾项目由高层、洋房和商业组成，容积率2.3，绿化率达40%，项目主推90㎡-130㎡全明通透3室户型。

项目实景图

河北区央企中铁建“领跳”

中国铁建地产自2010年起进军天津，深耕河北区十二载，布局金钟河大街沿线，营造“铁建生活圈”。

特惠四：中国铁建花语津郡，单价降到2.35万，每套优惠20-30万，总价不到2百万入住市区！

中国铁建花语津郡位于河北区中环线旁，享市区成熟配套，中国铁建广场、中山路商圈、保利若比邻商业中心环绕；天津中医药大学第二附属医院、第四中心医院、解放军983医院守护健康；教育资源丰沛，河北五幼（花语校区）举步可达，营造优居生活。

中国铁建花语津郡项目规划两种产品，7层到顶的电梯洋房、31层到顶的瞰景高层，面积段为88㎡-125㎡，小区整体人车分流，全地下停车，封闭式管理。

项目实景图

特惠五：中国铁建西派国印从3万3降到2万7，单价优惠6千！

中国铁建西派国印坐落于河北区金钟河板块内，紧邻内环，周边城市配套完善。金钟河板块内4条地铁线路，现4号线、5号线、6号线已通车运行，7号线正在规划建设中，数十条公交车途径该区域，四通八达的交通路网让出行更加方便。项目周边教育资源丰富，河北区重点中学之一的十四中学，中心小学，昆纬路小学，宁园小学，宁园幼儿园，河北一幼等近在咫尺，更有三大地铁上盖商业综合体诺德商业中心，北宁湾商业综合体以及中国铁建商业综合体环绕。

中国铁建西派国印项目包括105㎡-130㎡高层产品和135㎡-160㎡洋房产品两大组团，全系产品均为三开间大尺度、全阳通透的三居产品。

项目实景图

或许是出于回款，或许是出于沉寂许久的爆发，但项目一旦“放价”到位，购房者的置业热情就会高涨。“以价换量”虽算不得光荣，但就目前天津市场的情况，换得出去也算本事，此轮操作具体成交如何，让我们拭目以待！

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