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自2021年8月至今，天津已累计筹集建设保障性租赁住房130个项目、4.16万套(间)，实现投资24.81亿元。其中，已完成建设并投入运营的保障性租赁住房项目55个、1.62万套（间）。今年以来，筹集建设91个项目、3.06万套（间），完成20项民心工程任务目标的102%，实现投资16.25亿元。其中，已完成建设并投入运营的保障性租赁住房项目27个、0.86万套（间）。

为降低建设运营成本，减轻新市民、青年人租金负担，天津市住建部门积极推动落实支持政策。加大财政支持力度，用好中央财政补助资金支持保障性租赁住房建设，在全国率先出台财政补贴政策，新建项目按照1000元/平方米且不超过建安成本30%给予奖补，改建项目按照600元/平方米且不超过建安成本30%给予奖补，更好发挥资金效益，扩大房源供给。截至目前已落实发放奖补资金6.63亿元。

天津住建部门积极发挥市场主体建设积极性，通过非居住存量房屋改建（包括闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等）、存量住宅房屋改造（包括经济适用房、示范小城镇安置房、闲置公租房等）、非居住存量土地新建、集体经营性建设用地新建、工业项目配套设施用地新建、国有住宅用地新建等6种方式拓展保障性租赁住房筹集渠道，扩大保障性租赁住房供给。

根据国务院关于保障性租赁住房主要安排在产业园区、轨道交通站点附近、城市建设重点片区的要求，结合我市实际，保障性租赁住房项目重点安排在我市中心城区商业集聚区、环城四区等人口导入区域、轨道交通站点、战略性新兴产业聚集区、工业园区及周边等，为产业发展和人才引育提供有力支撑，满足产业职工就近居住需求，实现职住平衡、产城人融合。近两年，落户津南、北辰、宝坻、静海等区的恒生科技园、中关村高端医疗产业园、工信融商智能制造产业园等园区，集聚了一批高端产业及文化教育行业骨干企业，形成互联网、大数据、高端装备、智能制造、生物医药等高端产业聚集效应，促进了经济高质量发展。

市住房城乡建设委委托中规院组织编制我市“十四五”保障性租赁住房发展规划，依据国土空间规划和“十四五”人口发展规划，结合近年人口现状，提出“十四五”人口规模的三种情景，分析判断“十四五”住房形势，预测住房新增需求总量。同时，通过走访各区和相关管理部门、企事业单位，深度调研新市民、新毕业大学生群体规模和住房需求，按照保障性租赁住房、公共租赁住房、共有产权住房及商品住房错位互补，实现住房市场和住房保障两个体系均衡发展的思路，确定了“十四五”期间10万套保障性租赁住房储备目标，满足新市民和青年人住房租赁需求。（津云新闻记者董立景）