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楼市的兴盛源于人们对居住生活品质不断地向新追求，多年来，楼市从买房难到好买房再到难选房，每一次市场的变化都是在提升全新的、有质量的生活方式，因此市场也就有了众多的改善型购房需求。也正是因为对居住生活品质的向往，曾经缺席的楼市婚房营销也开始成为刚需选房的主流。

　　一盘好棋在品牌开发企业的“攻守”中成为城市不断闪现的多个亮点和区域标志，片区在发生着变化，以往不被人们关注的区域现今一房难求，曾经的“大三居”也只有一个卫生间，现在的项目中，两卫已经不新鲜，过去在单元房里吃饭是个问题，因为没有像样的餐厅，所以很多家庭会将厨房迁移到阳台，原本用来接纳阳光的空间成为煎炒烹炸的场所，而设计的厨房变成了餐厅，如果有亲朋好友来访，只能在客厅支上一张折叠桌，时下，项目都会有两厅的设计，哪怕是一居室，也同样划分出了餐、客的独立空间。

　　买房“赢家”

　　楼市产品丰富挑选余地更多

　　楼市产品多样化的受益者自然是“买房人”。30年前的楼市是卖方说了算，出什么样的产品买房人就要接受而且还要去“抢”，一个项目出来，一群人抢着购买，而今则是买房人说了算，这么多的产品摆在那里，这么多区域的竞品放在那里，买房人尽可以根据自己的需求选择楼盘，挑选的余地多了，自然也就形成了“买方”市场的主动，这便是“赢家”。

　　买房“赢家”

　　楼盘户型设计满足不同需求

　　当下的楼盘在多重设计风格中更加重视对居住空间布局的打造，特别是市场流行的三居室户型更是最大化地满足居住者的需求，多为主卧套房设计，餐厨客一体，使动线分明而流畅，餐厨基本设计为一个整体的区域，既有独立性，又与客厅融为一体，次卧空间较以前的面积有所增加，儿童房与主卧相邻，使主卧既有私密性也不失对孩子的照顾。

　　有楼盘营销负责人表示，过去人们选房主要看客厅的使用面积和整体的采光，现在选房，一般中老年人会关注卧室和厨房的使用，而年轻人则依然注重客厅的空间面积。

　　楼盘户型设计的不断优化升级在满足购房人不同需求选择的同时，也让买方成了“赢家”。

　　买房“赢家”

　　住区环境优雅提升居住品质

　　随着人们对居住生活品质的不断提升，居住环境也成为重要的环节，近年来，南派园林风格已经与北方的院落景致相互融合，更多的楼盘在住区设计上既保留了北方“院子”情结，又汇入南派清秀的园林设计，使居住在“公园”真正落地。

　　住区环境设计的不断提升让居住生活有了更多的舒适和享受。有居住者表示，以前住的小区有花有树，时间久了或是秋冬季，满目的枯枝，心情总会变得有些失落，现在居住的社区有廊亭、有小桥流水、有四季绽放的花木，一步一景，每天出来遛弯，总会有不一样的新鲜感。

　　住区环境的设计不仅提升了居住生活的品质，更是让买房人成为“赢家”。

来源： 每日新报 作者：杨维东