4月单项目平均周度到访量达65组(2023年3月为82组),平均单盘减少20组。单周单项目认购5套,认购转化率为7.3%;4月开盘加推去化率为31.4%。
数据来源:克而瑞·小C
TOP50主要分布
市区项目入榜有15个,占比明显增加,分别是河西、河东、红桥和河北。前10名市内六区占3席,为河西的龙湖青云阙、河东的路劲太阳城和红桥的中交春风景里。榜单内,河西上榜6个项目,红桥上榜4个项目,河北2个项目上榜,河东3个项目上榜。
环城共上榜24个项目,前10名占了4席,挤进前五的分别是绿城水西雲庐(西青)、金地万悦城(东丽)、未来城(北辰)和金地水西印(西青)。
东丽共有8个项目进入榜单,主要位于金钟公路板块和程林庄板块;津南上榜3个项目,主要来源于海教园;北辰上榜6个项目,全部来自于环内板块;西青上榜项目共有8个,主要来自大寺和大学城、水西板块。
远郊仅1个项目上榜,为武清的保利朗阅,远郊市场热度下降较为明显。滨海项目入榜10个,主要来自于生态城、开发区和空港,榜单前十位中滨海占据3个席位,分别是生态城的天津生态城万达广场和和溪园,开发区中心商务区的万科滨江都会。下面来看,具体榜单情况
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