根据克而瑞天津机构监测数据,上周(4个休息日,3个工作日)全市热销项目共计接待客户23807组,平均单盘接待83组客户,环比下降5.4%,基本持平。
累积认购1733套,平均单盘认购6套,认购转化率为7.3%。
对比四大区域的来访认购数据。市内六区热度最高,单盘平均接待132组客户,环比上涨约8.5%,也是四大区中五一假期后唯一热度上涨区域,通过个盘表现来看,超过3成的市区项目接待客户组数上涨超过20%,远高于五一假期五天的市场热度。除来访量之外,市内六区认购量环比上涨约3.1%,四大区域中唯一正增长区域,市区的热度基本回到2月底3月初的市场状态。
滨海新区平均单盘接待客户组数基本持平五一假期,平均单盘接待组数约90组,单盘平均认购7套,较五一假期少3套,认购转化率达8.1%,略高于4月市场,客户购房情绪有所上升。
环城四区和远郊五区平均接待客户组数下降明显,环城上周单盘平均接待组数为82组,下降约15%,认购量套数环比下降约11.6%,小长假过后,环城市场热度回归4月市场状态;远郊五区来访热度环比降低8.7%,与全市走势相似。
总的来看,小长假过后环城远郊基本回归往常状态,滨海持平,市区反转高于五一假期的市场热度,市区热度已经超过远高于其他三个区域。
下面来看看上周天津楼市具体表现情况:
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